石川県内仲介件数 11年連続No.1

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クラスコのビジョンは、「世界中に人生楽しい人を増やす」。この壮大なビジョンを具現化するミッションが「DO IDEA」であり、それがクラスコの全ての活動の原点です。
この「DO IDEA」から生まれたのが、全国リノベーションブランド「Renotta」。賃貸の厳しい現実、賃料の下落、空室率の悪化といった問題に真正面から立ち向かい、平均33%の賃料アップを実現しました。その結果、全国700店舗(※1)超えと成長し、日本一(※2)のブランドへと飛躍。
更に、全国初となる「満室の窓口」を開設。空室に悩むオーナー様に、解決策を提供。またTATSUJINネットワークでは、不動産会社の経営改革をネットワーク化して、全国6600店舗まで成長。
クラスコのこれらの取り組みは、ただのビジネス手法ではなく、人々が人生を楽しむための新しい道を開く試みです。住まい、暮らし、働き方、全てにおいて、新しい価値を提供し続けること。それが「DO IDEA」の核心であり、クラスコの一歩一歩が、世界中に人生楽しい人を増やすためのチャレンジです。
※1 2023年8月現在の実績 ※2 リフォーム産業新聞社調べ

『未来の不動産ビジネス:テクノロジーとデザインの融合』

今日は、不動産ビジネスの未来について、特にテクノロジーとデザインの融合がどのように私たちの生活を変えるかに焦点を当てて考えてみたいと思います。

まず、スマートホーム技術です。これは、私たちの住空間を自動化し、より効率的で快適なものに変えています。想像してみてください。照明、暖房、セキュリティシステムが全てスマートフォンや音声アシスタントでコントロールできる世界。これは、日々の生活を格段に楽にし、時間を有効に使えるようにしてくれます。

次に、持続可能なデザインの重要性。これは、私たちの環境への配慮を反映しています。太陽光発電、雨水回収システム、緑化された屋根など、エコフレンドリーな要素の統合により、持続可能で生態系に優しい建築が進んでいます。

また、**VR(バーチャルリアリティ)とAR(拡張現実)**の活用は、不動産のプレゼンテーションに革命をもたらしています。物理的な場所に行かなくても、潜在的な購入者やテナントが物件を「体験」できるようになるのです。

さらに、ビッグデータとAIの活用は、市場動向や顧客の好みに関する洞察を深め、よりパーソナライズされたサービスを提供します。効率的な不動産取引の実現に向けて、これらの技術は不可欠です。

そして、柔軟な空間設計。リモートワークの普及に伴い、住宅やオフィスの間取りも変化しています。家庭内に効率的なワークスペースを設けることが、新しいニーズとして急速に高まっています。

さらに、デザインの側面からは、人間中心のデザインが注目されています。自然光の最大化、空気質の向上、静かで快適な居住空間の提供など、住む人の快適さや健康を最優先に考えるデザインです。

モジュラーデザインと可変性も重要です。これにより、住宅やオフィスの空間を簡単に再構成でき、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できるようになります。

文化的・地域的要素の統合によって、建物に独自性と魅力を与えることも重要です。地域固有の素材や伝統的な建築技術の使用は、その地域のアイデンティティを反映します。

また、インタラクティブなデザインは、テクノロジーとの融合により、住宅やオフィスがユーザーの行動や好みに応じて動的に変化します。

最後に、緑化と持続可能性。これは、都市部でも自然とのつながりを感じられるようにするために、緑豊かな空間の提供や自然素材の使用を重視しています。

これらの要素は、不動産の価値を高め、住む人々の生活の質を大きく向上させる可能性を持っています。私たちの未来の不動産ビジネスは、単に物件を提供するだけでなく、理想的な生活空間を創造することを目指しています。

このような未来の不動産ビジネスの展望には、非常にワクワクします。テクノロジーとデザインの融合によって、私たちの生活がどのように変わるのか、これからも注目していきたいと思います。
クラスコとしても未来を作るためのDO IDEAで形にしていきたいです。

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「革新的プロモーション『AI美女コレ』を通じて『Renotta』の未来を描く」

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みなさん、こんにちは。クラスコの小村典弘です。今日は、「Renotta」プロジェクトの一環として取り組んでいる、革新的なプロモーション手法「AI美女コレ」についてお話しします。

「Renotta」と「AI美女コレ」の組み合わせ

「Renotta」は、古くなった物件をリノベーションし、新たな価値を生み出すプロジェクトです。ここで重要な役割を果たすのが、「AI美女コレ」です。このプロモーションでは、Renottaのコンセプトに合った部屋にあった美女をAIで生成し、それを通じてプロジェクトの認知度向上を目指します。

AI美女コレの狙い
「AI美女コレ」の目的は、単に注目を集めることだけではありません。このプロモーションは、Renottaのリノベーションされた部屋の魅力を最大限に引き出すとともに、プロジェクトのコンセプトとメッセージを視覚的に伝えることにあります。AIで生成された美女は、Renottaのコンセプトを体現し、お客様に新しい住まい体験を提案します。

社会的意義と未来への展望
この取り組みは、ただ新しいテクノロジーを取り入れるだけではなく、持続可能な住環境の促進にも寄与します。リノベーションによって環境への影響を最小限に抑えると共に、賃貸住宅市場に新たな可能性を示します。

最後に
私たちクラスコは、この「AI美女コレ」プロモーションを通じて、「Renotta」の新しい価値を創造し、お客様に最高の住まい体験を提供することを目指しています。未来の住まい体験を一緒に創造し、新しい世界を一緒に探求しましょう。

これからも、Renottaをどうぞよろしくお願いいたします。

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2023年の終わりに

スクリーンショット 2023-12-31 9.34.18皆さん、こんにちは。クラスコ代表の小村典弘です。2023年も今日で最終日を迎えます。本当にあっという間の一年でした。振り返ると、この一年は過去最高になく進歩が著しかった年であったと感じています。

特に、私たちのプロジェクトの進行スピードは格段に早くなりました。

この一年の成功には、いくつかの要因があります。
①プロジェクトのメンバー減少:一つのプロジェクトに関わる人数を減らすことで、より効率的かつ迅速な進行が可能になりました。
タスクブレイクダウンして、誰がいつまでに実行するかを明確にしました(to do)。さらに、各自がスケジュールを管理し、進捗を確認することができました。
②進捗ミーティング:定期的な進捗ミーティングを通じて、プロジェクトの進行状況を把握し、必要に応じて調整を行うことができるようになりました。
これらの取り組みにより、チーム全体の成長を実感しています。

2023年のプロジェクトハイライト
この一年間で、クラスコは23のプロジェクトを完了しました。以下はその一部です。
* 入居者ポイントシステムの導入
* 5年計画「gofunbook」の展開
* 様々なE-ラーニングコースの開発
* 入居促進のための工事パックの提供
* 60周年プロモーションの成功
* 採用プロセスのリブランディング
* セルフチェックシートシステムの開発
* 「tatsujin online salon」の立ち上げ
* AIの活用
* 新しいRenottaバスの導入
* 部分的な工事の内製化
* ブランディングに関する新しい取り組み
* 配信スタジオの完成
* 韓国市場への進出
* SNSを活用したお部屋探しのサービス展開
* 「モーニングスタディ」の導入
* オーナーポイントシステムの開始
これらのプロジェクトは、お客様にさらに価値を提供し、私たちのサービスを向上させるための努力の結晶です。

2024年への展望
来年も、私たちは更なる「DO IDEA」を掲げ、お客様に役立つサービスを提供していきます。私たちの旅はまだ始まったばかりです。皆さんと共に、より良い未来を築いていくことを楽しみにしています。
この一年間、ご支援いただいたすべての方々に心から感謝申し上げます。2024年も、皆さんと共に新たな一歩を踏み出すことを楽しみにしています。どうぞよいお年をお迎えください。
クラスコ代表 小村典弘

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「60周年の想い:オーナー様への感謝と未来」

みなさん、こんにちは。
創業60周年のこの特別な年に、
オーナー様への感謝の気持ちを込めて、2023年12月17日に60周年オーナー会を開催しました。。

盛大なセミナーとオーナー会
この度、物件管理をお任せいただいているオーナー様への感謝を表すため、
「最新の賃貸経営セミナー」と「クラスコオーナー会懇親会」を開催しました。
このイベントには448名のオーナー様とご家族が参加してくださいました。
60周年の節目ということで、スペシャルライブや大抽選会で特別記念商品をご用意するなど、例年以上の盛大な開催となりました。
年末の忙しい時期にもかかわらず、多くのオーナー様にご参加いただき、心より感謝申し上げます。

オーナー様への感謝とコミットメント
クラスコが60周年を迎えれたのもオーナー様が支えていただいたおかげだと思っております。本当にいつもありがとうございます。
これからもオーナー様の収益最大化を実現できるよう努めてまいります。
私たちのビジョンは、オーナー様の成功をサポートし、信頼関係を深めることです。
60周年を迎える今、オーナー様の継続的なサポートと信頼に深く感謝するとともに、より進化していくことで、
継続的な満室経営をサポートできる体制づくりを実現していきます。

これからは、AIやテクノロジーなど劇的に変化が必要な時代
積極的に柔軟に変化に対応してお客様の為に、
よりよいサービスを作っていけるようこれかも精進してまいります。

クラスコ60周年のキャッチコピーはDO IDEA NEXT ERA
アイデア実行で次の時代へを
実現してまいります。
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「クラスコの2023年の振り返りと2024年への展望」

DSC04784 (3)「クラスコの新しい展望:2023年の振り返りと2024年への展望」

こんにちは、クラスコの小村典弘です。先日、皆様にお集まりいただいたセミナーでのお話をブログで共有したいと思います。寒い中、参加していただき、心から感謝申し上げます。

2023年のクラスコの成長と達成
この1年、クラスコは多くの成長を遂げ、北陸地方での案件数と管理コストでナンバーワンに輝きました。これも皆様の支えがあってのことです。さらに、私たちは60周年という節目を迎えることができ、この長い歴史を振り返ると同時に、これからの展望にも期待が高まっています。

オーナーズクラブの新しいポイント制度
新しい取り組みとして、私たちはクラスコオーナーズクラブのためのポイント制度を導入しました。管理ボリュームに応じてポイントが付与され、このポイントは不動産購入やレンタルなどのさまざまなサービスに利用可能です。これはオーナー様への感謝のしるしとして、また次の投資へのステップとして活用していただきたいと考えています。

不動産投資と税制対策
私たちは、不動産投資における税制対策の重要性にも焦点を当てました。特に、国の評価と実売価格の差を理解し、首都圏と石川県の不動産市場の違いを活かすことで、節税効果の高い投資戦略を実現できます。

リノベーションによる物件価値の向上
さらに、古い物件をリノベーションすることで賃貸収入と稼働率の向上を目指す戦略についても語りました。私たちは個々の部屋、水回り、そして外観とエントランスなどの改善に着目し、数多くの成功事例を共有しました。

マーケティングとプロモーションの革新
最後に、デジタル時代に即したマーケティングとプロモーションの手法についても触れました。AIを活用したグラフィックの作成や、物件紹介のための短い動画制作、そしてオンラインでの物件写真の魅力を高めるための工夫など、新しいテクノロジーを駆使したプロモーション戦略を進めています。

私たちクラスコは、常に革新を追求し、お客様と共に成長していくことを約束します。今後とも変わらぬご支援をよろしくお願いいたします。

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