石川県内仲介件数 11年連続No.1

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PROFILE
クラスコのビジョンは、「世界中に人生楽しい人を増やす」。この壮大なビジョンを具現化するミッションが「DO IDEA」であり、それがクラスコの全ての活動の原点です。
この「DO IDEA」から生まれたのが、全国リノベーションブランド「Renotta」。賃貸の厳しい現実、賃料の下落、空室率の悪化といった問題に真正面から立ち向かい、平均33%の賃料アップを実現しました。その結果、全国700店舗(※1)超えと成長し、日本一(※2)のブランドへと飛躍。
更に、全国初となる「満室の窓口」を開設。空室に悩むオーナー様に、解決策を提供。またTATSUJINネットワークでは、不動産会社の経営改革をネットワーク化して、全国6600店舗まで成長。
クラスコのこれらの取り組みは、ただのビジネス手法ではなく、人々が人生を楽しむための新しい道を開く試みです。住まい、暮らし、働き方、全てにおいて、新しい価値を提供し続けること。それが「DO IDEA」の核心であり、クラスコの一歩一歩が、世界中に人生楽しい人を増やすためのチャレンジです。
※1 2023年8月現在の実績 ※2 リフォーム産業新聞社調べ

オーナー会開催しました

昨年末にクラスコオーナー会が開催されました。

 

当日は延べ397名の不動産オーナーが参加していただき、盛大に執り行われました。

第一部は私が担当し、近年加速するIT化の現状と、「crasco ReTech(不動産管理効率化システム)」の商品開発や住まいと暮らしのアイデアセレクトショップ横川店オープンなどクラスコの今年1年の取組みが紹介され、空室対策の原因・分析からの満室成功事例、さらには賃貸経営における節税方法などを約1時間に渡って詳しく説明させていただきました。空室対策は賃料の値下げから、貸方の改善、設備を付加する方法、ワンポイントのクロスデザインの付加、軽度のリフォーム、やリノベーションなど様々な手法があります。実際の空室改善成功事例をご紹介させていただきました。

コストとリターンを数字で改善手法を決定させていただきます。節税を意識しながらの投資利回りも大事になりますので、節税に有効な高利回り商品のご紹介なども行わせていただきました。

 

後半は常務取締役の清水秀晴より、「市況とともに今年一年を振り返る」と題して、マイナス金利にはじまり、タワーマンションの節税にメス、熊本地震発生、英国EU離脱、アメリカ大統領選挙、来年度税制改正大綱など世の中で起こった出来事が不動産や投資に与えた影響を鋭く解説しました。また、不動産会社だからこそ行える相続対策の具体的な事例もご紹介し、大切な資産を守るための手法をお伝えしました。

第二部のオーナー懇親会では、司会に越村江莉さん、ゲストにぶんぶんボウルさん、スペシャルゲストにはテツandトモさんも迎え、会場内を熱く盛り上げていただきました。

今後もクラスコでは、賃貸経営オーナーへ役立つ情報とアイデアを続々発信してまいります。

今年の懇親会のテツandトモさんの評判も良く、来年のゲストの期待も高まっていると嬉しいお言葉を頂き、来年の企画も練っていければと思っております。

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