石川県の不動産売却・買取ならクラスコにご相談ください。査定のプロがサポートさせて頂きます。

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クラスコ

売却・買取査定とは

売却査定・買取サービスでは、お客様がお持ちの不動産を、クラスコがしっかりと査定し、仲介や買取で売却へのサポート行っています。
不動産売却・買取だけでなく、不動産購入をお考えの方に最善のアドバイスをしたり、相続された不動産の税金や相続分も調査いたします。
お持ちの不動産でお困りの方は、お気軽にご相談ください。

仲介査定

仲介査定

近隣の成約事例、売出情報など、豊富なデータを基に適正価格を算出。売主様と買主様のご縁を結びます。

下取り保証

下取り保証

今住んでいる住宅を売り、新しく買い替えたいが、売却できなかった場合の不安を解消するための下取りサービスです。

スピード買取

スピード買取

現在お持ちの不動産を売却し、早く現金化したい方のニーズにお答えするサービスです。資金を確定したい方におすすめです。

売買・賃貸同時査定

売買・賃貸同時査定

売ろうか貸そうか迷った時に、売買査定と賃貸査定の双方からお客様にとって最善のプランをご提示いたします。

相続相談

相続相談

相続した不動産を売却したい方の相談サービスです。相続分や税金など相続に関するお困りごとに対してアドバイスいたします。

クラスコだからできる3つの力

地元金沢で創業から53年の実績があります。 エリア毎に担当者がいてそのエリアの特性を熟知しています。

1査定力

クラスコでは豊富な成約事例を独自の調査で保有しております。これらのデータを基に、査定物件の的確な相場価格を導き出し、ご提案いたします。また、その物件の担当者が直に物件の状態をチェックしたり、必要な場合は専門家の点検を行い、売却の際に行った方がいいと思われる修繕内容や改善方法をご提案いたします。

2提案力

売主様の不動産の商品化(価値を高める売却方法)の提案をさせていただきます。クラスコの強みであるリノベーションや住宅インスペクション、瑕疵(かし)担保保険の付帯などのデメリット改善のご提案は不動産売却のプロだからこそ可能なサービスです。

3販売力

豊富な広告ツールを持つクラスコだからこその集客力で、売主様の売却のチャンスを最大限に広げます。インターネット、チラシ、雑誌新聞広告はもちろん、県内随一の規模を誇るクラスコのオーナーネットワークで買いたいお客様を見つけます。

売却査定について

売却査定サービスの特徴

石川県全域で不動産売却のサポートを行っているため、取引件数はエリアトップクラスです。不動産の特徴や地域の状況を幅広く理解しているからこそ出来る、売却サービスの特徴をいくつかご紹介します。

高価売却

地域密着で数多くの不動産の取引を行っております。
地域の相場を把握しているため、高値での売却が可能です。

秘密厳守で購入希望のお客様へ直接アプローチが可能

年間700組以上の集客があるクラスコだからこそ、購入希望のお客様へ直接アプローチする事が出来ます。チラシやWEB広告への掲載を控え、秘密厳守で取引が可能です。

チラシやWEB広告でスピード売却

お客様のご要望に応じてチラシや新聞、雑誌、WEB広告などを展開し、早期に買主様をお探しいたします。

相続不動産の手続きから税金までサポート

不動産を相続をしたが、どうすれば良いか分からない方に、相続手続きや税金等の説明を含めて最適な売却プランをご紹介します。

リノベーションでより魅力的に

クラスコには設計施工部門もございますので、売却物件をリノベーションしてより魅力的にご紹介することが可能です。

買取保証も承っております

お客様のご希望に応じ、売却にかかる期限を設定し、その期間内に売却できなければ弊社が買取りいたします。

売却までの流れ

不動産売却までの流れをご紹介します。
条件によって締結までの流れが異なりますので、お持ちの物件に合った方式をご確認ください。

STEP.01 売却のご相談

不動産の売却を考え始めたら、まずはご相談ください。
売却の相談・査定は無料です。

STEP.02 調査と査定書の提出

お客様の不動産を綿密に調査し、法務局にて登記簿等の確認も行います。
また、現地調査に基づいて不動産査定書も提出いたします。

STEP.03 価格・販売方法決定

不動産査定書に基づき、お客様と打ち合わせのうえ販売価格を決定いたします。
販売方式は以下の二種類の中からお選びいただけます。

  • 仲介方式
  • 保証方式
  • STEP.04 媒介契約の締結

    売主様が不動産仲介業者に売却を依頼する契約を媒介契約と言い、
    媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類あります。

    STEP.05 購入希望者探し

    販売計画に基づいて販売活動をスタートします。
    物件の内見者が現れた際は、事前にお客様へご連絡いたします。

    定めた期間で売却できなかった場合は保証方式へ

    STEP.06 不動産売買契約の締結

    購入者が見つかりましたら不動産売買契約を締結します。
    一般的に手付金は売買価格の1割です。
    (お客様の事情により異なる場合があります。)

    STEP.07 決済

    決済時には以下の6項目が行われます。 残金の受領 / 借入金の返済 / 所有権の移転登記 / 抵当権の抹消登記 /
    建物(鍵)の引き渡し / 固定資産税等の精算
    購入者・売却者の事情により異なりますが、
    一般的に契約の1~2ヶ月後に決済が行われます。

    STEP.08 所有権の引き渡し

    残金の決済と共に所有権の引き渡しが行われます。
    引き渡し日の2~3日前には引っ越しを済ませてください。
    その他、詳細は弊社スタッフにご相談ください。

  • STEP.04 不動産売買契約の締結

    購入者が見つかりましたら不動産売買契約を締結します。
    一般的に手付金は売買価格の1割です。
    (お客様の事情により異なる場合があります。)

    STEP.05 決済

    決済時には以下の6項目が行われます。 残金の受領 / 借入金の返済 / 所有権の移転登記 / 抵当権の抹消登記 /
    建物(鍵)の引き渡し / 固定資産税等の精算
    購入者・売却者の事情により異なりますが、
    一般的に契約の1~2ヶ月後に決済が行われます。

    STEP.06 所有権の引き渡し

    残金の決済と共に所有権の引き渡しが行われます。
    引き渡し日の2~3日前には引っ越しを済ませてください。
    その他、詳細は弊社スタッフにご相談ください。

石川県エリアの不動産売却ならお任せください!

金沢市を中心に6店舗展開しており、石川県の不動産情報を網羅しています。
地域密着で不動産売買をサポートしているクラスコだからこそできるサービスです。

「あなたの不動産査定額」を無料で査定いたします!

大まかな相場を知るなら 簡易査定

周辺の相場や売却事例をもとに、
簡易的な金額をお伝えしています。

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正確な査定価格を知るなら 本査定

担当者が査定物件の調査を行い、
綿密な金額を提示いたします。

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電話で直接お問い合わせ

TEL.076-222-1100

買取査定について

早期に資金を得たい方にもご協力いたします

なかなか売れなくて困っている不動産があれば、一度、私たちにご相談ください。
長期間物件の売却が決まらない場合は、売り方が間違っていたり、不動産周辺で問題があったりと何か不足している要素があるのかもしれません。
私達がお客様と一緒にその問題を解決いたします。

通常の契約より早期に現金化できます。

価格条件に応じて、通常の契約よりも早く資金をご用意いたします。

現状のままで引き渡しができます

売却物件を掃除したり、いらない荷物を片付けたりするのは非常に手間がかかりますので、クラスコが全て対応いたします。

売却後の問題もおまかせください

物件売却後の面倒なアフターフォローや保証・瑕疵(かし)担保責任は全てクラスコにお任せください。

安心の買取保証

お客様とご相談により、設定した一定の期間内に売却できなかった場合、事前にお約束した価格でクラスコが買取るサービスです。住宅買い替えの場合でも、物件購入の契約時に資金が確定しているため、「万が一売れなかったら」という不安を解消いたします。

買取までの流れ

不動産買取までの流れをご紹介します。
不動産の状況に応じた査定・買取をいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

STEP.01 売却のご相談

不動産の売却を考え始めたら、まずはご相談ください。
売却の相談・査定は無料です。

STEP.02 調査と査定書の提出

お客様の不動産を綿密に調査し、法務局にて登記簿等の確認も行います。
また、現地調査に基づいて不動産査定書も提出いたします。

STEP.03 価格・販売方法決定

不動産査定書に基づき、お客様と打ち合わせのうえ販売価格を決定いたします。
販売方式は以下の三種類の中からお選びいただけます。

STEP.04 不動産売買契約の締結

購入者が見つかりましたら不動産売買契約を締結します。
一般的に手付金は売買価格の1割です。
(お客様の事情により異なる場合があります。)

STEP.05 決済

決済時には以下の6項目が行われます。 残金の受領 / 借入金の返済 / 所有権の移転登記 / 抵当権の抹消登記 /
建物(鍵)の引き渡し / 固定資産税等の精算
購入者・売却者の事情により異なりますが、
一般的に契約の1~2ヶ月後に決済が行われます。

STEP.06 所有権の引き渡し

残金の決済と共に所有権の引き渡しが行われます。
引き渡し日の2~3日前には引っ越しを済ませてください。
その他、詳細は弊社スタッフにご相談ください。

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