こんにちは。
クラスコ GO賃貸 金沢南部店の秋月（あきづき）です。
 
私たちクラスコは、おかげさまで石川県内における賃貸仲介件数で13年連続、北陸エリアでも6年連続第1位（2026年1月 全国賃貸住宅新聞調べ）を獲得いたしました。
この数字は、単なる実績ではありません。長年、金沢の街に寄り添い、一人ひとりのお客様の「暮らし」と真摯に向き合ってきた証です。
 
今回は、その豊富な情報網から厳選した、金沢市光が丘の注目物件「ヴィラ・セレーノ光が丘　101号室」の魅力とともに、私たちクラスコがどのような想いで皆様の住まい探しをお手伝いしているのかを、余すことなくお伝えいたします。
 
【物件名】

◇ヴィラ・セレーノ光が丘 101号室（クリックで詳細のページにアクセスできます）
 
【外観】

 
【間取り図】

 
【内観】

 
 
金沢市光が丘エリアで今、最も注目すべき新築アパート！
この物件は「タイパ（タイムパフォーマンス）と居住性の両立」を求める単身者、そして「愛犬・愛猫と一緒に新しい生活を始めたい方」に最適な一棟です。
2025年12月末に完成したばかりのピカピカの新築で、インターネット無料や充実の収納など、現代の賃貸ニーズを詰め込んだ仕様となっています。
 
◆なぜ「ヴィラ・セレーノ光が丘」が選ばれるのか？
 
この物件が、近隣の競合物件と比較して優れている理由は主に3つあります。
 
①希少な「ペット相談可」の新築物件：金沢市内でも、新築かつデザイン性の高いアパートでペット飼育（小型犬・猫など）が相談できる物件は限られています。
②山側環状線への好アクセス：物件は山側環状線に近く、金沢市街地や野々市・白山方面への車移動が非常にスムーズです。 通勤・レジャーの利便性は、日々の満足度に直結します。
③最新の設備によるコストパフォーマンス：インターネット利用料が無料。 さらにIHクッキングヒーターなど、光熱費や家事負担を抑える設備が標準装備されています。
 
◆1LDK（31.98㎡）に凝縮されたこだわり
 
・間取りと内装のこだわり
LDKは9.4帖、洋室は3.2帖という構成です。
特筆すべきは、洋室に隣接したウォークインクローゼット（WIC）の存在です。 単身向けの物件では収納が不足しがちですが、これだけの容量があれば、季節物の衣類や趣味の道具もすっきりと収まります。
また、内装は木目調のフローリングと清潔感のある白い壁紙で構成されており、どんな家具とも相性が良いデザインです。
 
◆周辺環境とエリアの特性
 
金沢市光が丘周辺は、金沢工業大学や金沢赤十字病院にもほど近く、利便性と閑静さが同居するエリアです。
交通: 北陸鉄道石川線「乙丸駅」から徒歩15分。 電車利用も可能ですが、やはり山側環状線を利用したカーライフがメインの方に恩恵が大きい立地です。
買い物: 近隣にはスーパーやドラッグストアも点在しており、日常の買い物に困ることはありません。
≪近隣情報≫
・ローソン　金沢大額店：450ｍ（徒歩約７分）
・ドラッグストア　マツモトキヨシ　大額店：450ｍ（徒歩約７分）
・コープおおぬか：600m（徒歩約9分）
 
◆【専門解説】初期費用と契約の注意点（E-E-A-T）
 
新築物件の契約時には、賃料以外にもいくつかの初期費用が発生します。 本物件の場合、仲介手数料（64,900円）や初回保証料（70,700円）などが必要となります。
また、「ペット飼育時」は条件が変動し、定期借家契約への切り替えや敷金2ヶ月分が必要になる点には注意が必要です。
インターネットは月額利用料が無料ですが、Wi-Fiルーターの準備が必要な場合もあります。
入居即日から快適なネット環境を整えるため、ご内見時に型番等を確認することをおすすめします。
★インターネット無料　実は「毎月の固定費」が下がる
インターネット無料は、地味に見えてかなり大きなメリットです。
単身の方だと、ネット回線は月額4,000円〜6,000円程度かかることが多いです。
この部屋なら、その固定費がまるごと不要。
家賃だけを見るのではなく、“毎月の生活費”で考えると、実質的な負担は軽くなります。
動画視聴やリモートワークが当たり前の時代だからこそ、ネット無料は、今の暮らしに直結する設備です。
 
◆ペットを飼う方へ　クラスコのペット飼育規定（安心して暮らすために）
 
ペット可物件は「誰でも何でもOK」という意味ではありません。
共同住宅である以上、周囲の入居者様と気持ちよく暮らすためのルールがあります。
 
クラスコでは、ペット飼育に関して下記の規定を設けています。
（※物件ごとに条件が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください）
 
【クラスコのペット飼育規定について】
 
★飼育できるペット
 
(1)：合計2匹まで
※原則として成犬となったときに体高50cm、体重15kg以内
(2) 猫：合計2匹まで
(3) 鳥：小鳥のみ（合計5匹まで）
(4) その他の小動物（フェレット、ハムスター、うさぎなど）：合計2匹まで
 
★審査について
ペットを飼育する場合、規定に合うか審査を行うものとし、下記情報等を取得します。
・ペットの具体的な種類
・飼育頭数
・写真
・ワクチン接種証明写し
犬：狂犬病ワクチン／7種混合または8種混合ワクチン
猫：3種混合または4種混合ワクチン
※混合ワクチンは法的には任意ですが、共同住宅に住む上で暮らすこととしては必須です。
 
このように、飼育できる種類・頭数を明確にし、ワクチン接種の確認なども行うことで、
「ペットを飼う人も、飼わない人も安心できる環境づくり」を大切にしています。
ペット可物件でトラブルが起きやすいポイントは、
・鳴き声
・臭い
・共用部のマナー
・ワクチン未接種
などが原因になることが多いです。
最初からルールを明確にすることで、安心してペットと暮らせる住環境が守られます。
 
13年連続No.1。北陸の気候、道、文化を知り尽くしたクラスコが、ご入居まで誠心誠意サポートいたします。
終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。
そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。
北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！
 
◆クラスコ金沢南部店がご案内します
私たち金沢南部店は、お客様の「理想」をカタチにするためのプロフェッショナル集団です。
物件の良さはもちろん、周辺の美味しい飲食店や通勤ルートの混雑状況など、地元スタッフならではの視点でご提案いたします。
お部屋選びは、契約して終わりではなく、“住んだ後の暮らし”まで見据えることが大切です。
 
★「物件選び」は、人生の時間を選ぶこと
お部屋探しは、家賃や間取りだけで決めるものではありません。
・通勤時間
・休日の過ごし方
・帰宅後の時間
・ペットとの時間
・日々のストレス
・生活の満足度
そういった“人生の時間”を、これからどう使っていくかを決める選択でもあります。
だからこそ私たちは、条件の整理だけでなく、「どんな暮らしがしたいか」まで一緒に考えながらご案内します。
 
★内見・お問い合わせについて
「ヴィラ・セレーノ光が丘　101号室」は、条件が揃っている分、早めに動かれる方が多い物件です。
気になった方は≪内見予約≫≪初期費用見積もり≫≪ペット条件の確認≫≪周辺環境のご相談≫など、どんなことでもお気軽にご連絡ください。
クラスコ GO賃貸 金沢南部店が、お客様の新しい暮らしを最後までしっかりサポートいたします。
 
★お問い合わせ・ご内見
「ヴィラ・セレーノ光が丘　101号室」は、その立地と設備の良さから、大変多くのお問い合わせをいただくことが予想されます。
「まずは部屋を見てみたい」 「初期費用の見積もりが欲しい」 「周辺の交通状況をもっと詳しく知りたい」どんな小さなことでもお気軽にお申し付けください。
 
クラスコには「DOIDEA（ドゥアイデア）」という文化があります。
ただのアイデアで終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。
そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。
北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！
 
【賃料】
・家賃：59,000円
・共益費：4,000円
・駐車場：4,400円
・敷金：なし
→ペット飼育の場合は敷金２ヶ月かかります。
・礼金：なし
 
【設備】
TVモニタ付きインターホン
宅配ボックス
郵便受け
角部屋
駐輪場
IHクッキングヒーター
システムキッチン
コンロ２口以上
給湯（ガス）
浴室換気乾燥機
シャワー
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
独立洗面台
バス・トイレ別
温水洗浄暖房便座
フローリング
冷暖房
照明器具
ウォークインクローゼット
シューズボックス
インターネット対応
光ファイバー
地デジ対応
インターネット月額利用料無料
オートロック
 
◆株式会社クラスコ　GO賃貸　金沢南部店
住所：石川県金沢市横川４丁目188
電話：076-241-2121
メール：yokogawa@crasco.jp