こんにちは！
クラスコGO賃貸金沢南部店の瀬谷です。
今回ご紹介するのは、金沢市西泉4丁目に位置する「グリーンハイツⅠ番館　201号室」です。（クリックで詳細のページにアクセスできます）
単なる1Kという枠に収まらない、専有面積32.49㎡という広さが自慢の物件です 。

【外観】

【間取り】

【内装】

【クラスコが自信を持ってこの物件をご紹介する理由】
この物件の最大の特徴は、一般的な1Kのイメージを覆す「居室の広さ」と「北陸の気候に寄り添った設備」にあります。
11.5帖の大空間：レイアウトの自由度が極めて高い、ゆとりの洋室 。

雨の日も安心のサンルーム：金沢特有の「弁当忘れても傘忘れるな」という気候に最適な設備 。

新Wゼロ（敷金・礼金なし）：初期費用を抑えて、その分を新しい家具や趣味に充てられます 。

【プロの視点で語る設備アピール】
・11.5帖の洋室がもたらす「暮らしの余裕」
この物件の間取りにおいて、もっとも注目すべきは11.5帖の洋室です 。
通常、1Kの居室は6帖〜8帖が一般的ですが、11.5帖あれば、ベッドを置いてもなお、大きなソファやデスク、ダイニングテーブルまで配置することが可能です。
お気に入りのインテリアにこだわりたい方、あるいはテレワークで「オンとオフ」をしっかり分けたい方にとって、この広さは代えがたい魅力となります。

・北陸の暮らしを支える「サンルーム」
石川県での暮らしにおいて、洗濯物の悩みは尽きません。しかし、この物件にはサンルームが完備されています 。
「急な雨で洗濯物が濡れてしまった…」というストレスから解放され、外出中も安心してお洗濯ができます。また、花粉や黄砂が気になる季節でも、室内で清潔に衣類を乾かせるのは大きなメリットです。

・充実の生活設備
バス・トイレ別＆温水洗浄暖房便座：毎日の身支度やリラックスタイムを快適に 。
TVインターホン：一人暮らしのセキュリティ面も配慮されています 。
インターネット月額利用料無料：固定費を賢く節約しつつ、動画視聴やリモートワークもスムーズです 。

・充実のトランクルーム
全国的にみても石川県は積雪量の多い地域となります。
そんな北陸の必需品であるスタッドレスタイヤ。お部屋に持ち込むのは大変ですが、専用トランクルームがあれば汚れを気にせず保管でき、お部屋を最大限広く使えます。

【プロの目線：資料から読み解く「ここが推し】
『ここが推し』
家具の配置で「自分だけの空間」が作れます！
間取り図を見ると、洋室の形状が非常にシンプルでデッドスペースが少ないことが分かります 。
入口からサンルーム側に向かって奥行きがあるため、手前をリビングスペース、奥をリラックススペース（ベッドルーム）にするなど、一つの空間を緩やかに分ける使い方がおすすめです。
また、南向きの窓からは明るい光が差し込み、開放的な毎日をサポートしてくれます 。

【周辺ガイド：西泉で叶える利便性の高い暮らし】
物件がある「金沢市西泉」は、非常に利便性が高く、生活環境が整ったエリアです 。
交通アクセス：バス停「西泉」から徒歩6分。金沢駅西口行きのバスも運行しており、通勤・通学に便利です 。
周辺施設：近隣には大型商業施設やスーパー、飲食店が点在しています。特に、徒歩圏内には「メガ・ドン・キホーテ ラパーク金沢店」や「V・drug 西泉店」などがあり、日常の買い物に困ることはまずありません。

☆新しい生活への第一歩、クラスコが応援します！
「グリーンハイツⅠ番館 201号室」は、賃料42,000円（共益費3,000円）という価格帯でありながら、30㎡超えの広さと充実の設備を兼ね備えた、非常にバランスの良い物件です 。現在、空き予定（2026年4月中旬）**となっております 。新生活のスタートに合わせて、ぜひお早めにお問い合わせください！

【賃料】
・家賃
42,000円
・共益費等
3,000円
・駐車場
屋根なし（軽自動車）3,300円
屋根なし（普通自動車）、屋根あり（軽自動車）4400円
屋根あり（普通自動車）5500円
・水道料
2,750円

【設備】
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
エアコン付き
温水洗浄便座
コンロ2口以上
駐輪場
バルコニー・ベランダ
プロパンガス
サンルーム
トランクルーム
TVモニタ付きインターホン
照明器具
南向き
2階以上

◆株式会社クラスコ　GO賃貸　金沢南部店
住所：石川県金沢市横川４丁目188
電話：076-241-2121
メール：yokogawa@crasco.jp