【金沢市下堤町・リノベーション】歴史とモダンが交差する街で、自分らしい解放感を。
クラスコGO賃貸金沢駅前店の森下(もりした)です。
今回ご紹介するのは、金沢の中心地・下堤町に位置し、歴史と利便性が融合する魅力的なロケーションに佇む「堤町ビル 201号室」。今回は、「金沢の心臓部に住まう」という贅沢を、リノベーションという新しいカタチで実現した一室として、ぜひおすすめしたい本物件の魅力を徹底解説いたします。
★ 堤町ビル 201号室
（物件名クリックで詳細のページにアクセスできます）
【外観】
【間取り】
【内装】
◼︎クラスコが自信を持ってご紹介する理由
木の温もりとモダンなデザインが融合したリノベーションデザイン。
2.「時間」を味方につける立地
金沢駅徒歩圏内かつ、バス停「武蔵が辻」まで徒歩2分。
3.一坪風呂＆インターネット無料
日々の癒やしと利便性を両立したハイエンドな設備。
◼︎物件概要 プロの視点で語る設備アピール
「堤町ビル 201号室」は、専有面積36.7㎡の1R。ワンルームという間取りでありながら、一般的な単身向け物件の概念を覆す“ゆとり”ある空間が魅力です。リノベーションによって、そのポテンシャルが最大限に引き出されています。資料から読み取れるスペックを、プロの視点で紐解いてみましょう。
1.料理時間を“楽しみ”に変えるカウンターキッチン
2口コンロを備えたシステムキッチンに加え、開放感のあるカウンターキッチンを採用。作業スペースに余裕があり、効率よく調理ができるのはもちろん、リビングを見渡せる設計により、空間の一体感も魅力です。コーヒーメーカーや調理器具を並べ、自分好みのキッチン空間をつくることで、日々の料理が“作業”から“楽しみ”へと変わります。
2.ワンルームの常識を覆す上質なバスルーム
本物件の大きな特徴の一つが、一坪タイプのゆとりある浴室です。追い焚き機能を備え、時間に縛られず快適なバスタイムを実現。さらにミュージックシャワーを搭載しており、好きな音楽に包まれながら過ごす時間は、日々の疲れを癒やす特別なひとときになります。
3.スマートで経済的な暮らしを支える設備環境
インターネット無料（Wi-Fi完備）により、入居後すぐにリモートワークや動画視聴が可能。加えて都市ガス仕様のため、ランニングコストを抑えた経済的な暮らしが実現できます。日常の快適さとコストバランスを両立した、現代的なライフスタイルに適した住まいです。
◼︎プロの目線 資料から読み解く「ここが推し/ここが惜しい」
不動産のプロとして、「住み心地」を深掘りします。
1.家具配置の自由度が高いゆとりの1R
36.7㎡という広さを活かし、ベッドスペースとリビングスペースをラグやシェルフで緩やかに使い分けることが可能です。ワンルームでありながら、1LDKのような使い方ができる点は大きな魅力。南向きの採光を活かし、窓際にワークデスクを配置するなど、ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しめます。
2.生活動線に配慮された設計
玄関から居室へ向かう動線上に独立洗面台が配置されており、帰宅後すぐに手洗いや身支度ができる効率的な設計です。日々の生活の中で感じる“小さなストレス”を軽減してくれる、実用性の高いポイントです。
3.都心立地を活かした軽やかな暮らし
武蔵が辻バス停まで徒歩約2分、金沢駅へも徒歩圏内という立地は、移動の自由度を大きく高めてくれます。通勤・通学はもちろん、休日の外出や買い物もスムーズに。車に頼らないライフスタイルを実現しやすい環境です。
【あえての「惜しい」ポイントとプロの助言】
1.駐車場がない点
本物件には駐車場がないため、車を所有されている方にとっては検討ポイントとなります。ただし、中心部という立地を考えると、近隣の月極駐車場を活用する、もしくは車を持たない生活へシフトするという選択肢も現実的です。
公共交通機関の利便性が高いエリアだからこそ、車の維持費を抑え、その分を食事や趣味に充てる“都市型の暮らし方”も一つの魅力と言えるでしょう。
◼︎周辺ガイド
金沢の文化を「日常」にする贅沢
この物件に住むということは、金沢の歴史と美食を庭にするということです。
・ドラッグストア： 「スギ薬局 近江町店」徒歩約3分(180m)
日用品から医薬品まで幅広く揃い、ちょっとした買い足しにも便利。急な体調不良時にも心強い、暮らしに寄り添う存在です。
・買い物： 「カジマート 金沢エムザ店」徒歩約4分(300m)
生鮮食品からお惣菜までバランスよく揃い、日々の食卓をしっかり支えてくれるスーパー。駅周辺ならではの利便性もあり、仕事帰りの買い物にも立ち寄りやすい点が魅力です。
・コンビニ： 「ファミリーマート 薬コメヤ 金沢武蔵店」徒歩約2分(140m)
24時間いつでも利用でき、ちょっとした買い物からATM利用まで対応。忙しい日常をさりげなく支えてくれます。
歴史ある建物のレトロな外観と、扉を開けた瞬間に広がるモダンな室内。そのギャップに、きっと驚かれるはずです。リノベーション物件は一期一会。特に人気の「リノッタ」仕様のお部屋は、募集開始からすぐに埋まってしまうことも珍しくありません。
「実際のお部屋の雰囲気を見てみたい」「設備や広さを体感してみたい」という方は、ぜひお気軽に内覧をご予約ください。
クラスコには「DOIDEA（ドゥアイデア）」という文化があります。ただのアイデアで終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！
【賃料】
・共益費：5,200円
・駐車場：なし
・敷金：なし
・礼金：なし
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- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン付き
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- コンロ2口以上
- システムキッチン
- エレベーター
- バルコニー・ベランダ
- 都市ガス
- カウンターキッチン
- TVモニタ付きインターホン
- 照明器具
- 南向き
- 2階以上
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- 保証人不要・代行
- デザイナーズ
- インターネット無料
- リノベーション
- リフォーム