こんにちは！ クラスコGO賃貸金沢南部店の橋本(はしもと)です。

今回ご紹介するのは、北陸の気候に嬉しいサンルームや広々とした和洋の居室を備えた快適物件「ディアス88 203号室」をご紹介いたします 。

 
 

♢ディアス88 （物件名クリックで詳細のページにアクセスできます）

【外観】

 

【間取り】

【室内画像】

 

 

 

◼︎クラスコが自信を持ってご紹介する理由

 

私たちクラスコは、おかげさまで石川県内における賃貸仲介件数で13年連続、北陸エリアでも6年連続第1位を獲得いたしました。

この数字は、単なる実績ではありません。長年、金沢をはじめとする石川の街に寄り添い、一人ひとりのお客様の「暮らし」と真摯に向き合ってきた証です。

私たちがこの物件を自信を持ってご紹介する理由は、以下の3点です。

 

• 1. 天候に左右されない「サンルーム」完備

  • 雨や雪の多い金沢の冬や梅雨時期でも、ストレスなく室内に洗濯物を干すことができる、北陸生活の必須設備です。外からの視線や花粉・黄砂などを気にせず、いつでも安心して洗濯物を干せるため、毎日忙しく過ごす方や、家事の時間を効率化したい方から非常におススメです。

 

• 2. 家具配置がしやすい開放的な13帖LDK

  • お気に入りのソファやダイニングテーブルを自由にレイアウトしやすい、ゆとりあるリビングダイニングです。お部屋の形状がシンプルでデッドスペースが少ないため、大きめの家具を置いても圧迫感が少なく、大切な人とゆったり寛ぐリビングスペースと、美味しい食事を楽しむダイニングスペースを明確に切り分けてコーディネートできます。

 

• 3. 独立性の高い「角部屋」設計

  • 隣室に接する面が少なく、窓が多い角部屋仕様なので、プライバシーを保ちながら心地よい風や光を取り込めます。2面採光による明るく開放的な空間づくりができるだけでなく、生活音に関するお悩みを軽減しやすいため、パーソナルな時間を静かに大切に過ごしたい方には特に嬉しいポイントとなっています。

 

 

◼︎物件概要 プロの視点で語る設備アピール

 

「ディアス88 203号室」の充実した設備から、毎日の生活を快適にするポイントをプロの視点でピックアップします 。

 

• 温水洗浄暖房便座＆シャンプードレッサー付独立洗面台

  • 忙しい朝の身支度をスムーズにするシャンプードレッサー付独立洗面台や、清潔感を保つ温水洗浄便座は生活の満足度を高めるポイントです。特にこの洗面空間は、コンパクトながらも使い勝手を追求した設計になっており、寝癖直しや細かなお化粧・髭剃りなども快適に行うことができます。また、暖房便座機能は北陸の冷え込む冬場でもヒヤッとせず、常に心地よいプライベートタイムを提供してくれるため、日々の暮らしに欠かせない安心のクオリティを支えてくれます。

 

• TVインターホン

  • 玄関を開ける前に室内からしっかりと来訪者の顔や様子を確認できるため、防犯面において大変優れています。どのようなライフスタイルの方でも、一人時間を安心してリラックスして過ごすための心強い味方です。

 

• 豊富な収納（押入3カ所）とトランクルーム

  • 間取り図を見ると、洋室に2カ所、和室側に1カ所の計3カ所の押入が設置されており、抜群の収納力を誇ります。さらに屋外にはトランクルームも用意されているため、スタッドレスタイヤやアウトドア用品など、室内に持ち込みたくない大型の荷物もすっきりと収まります。

◼︎プロの目線 資料から読み解く 「ここが推し/ここが惜しい」

不動産のプロとして、実際の「住み心地」を間取り図からさらに深掘りします。

【ここが推し！】

 

• 1. 在宅ワークや趣味にも大活躍！2つの独立した居室による「ON/OFF」の切り替えやすさ

  • 13帖のLDKを中心として、南側に6帖の和室、西側に6帖の洋室がバランスよく配置されています。和室と洋室が隣り合っておらず、クローゼットや水回りを挟んで適度に距離が保たれているため、それぞれの部屋の独立性が高いのが特徴です。片方を就寝用のベッドルーム、もう片方をリモートワーク用の書斎や趣味のクリエイティブルームとして活用することで、生活空間の中で仕事とプライベートの「ONとOFF」を鮮やかに切り替えることができます。

 

• . ゴロゴロ寛げて保温性も抜群！北陸の冬にこそお勧めしたい癒しの6帖和室

  • 近年、フローリング中心の間取りが増えていますが、実は和室にはたくさんのメリットがあります。畳は断熱性と保温性に優れているため、足元が冷え込みやすい北陸の冬でも床からの冷気を感じにくく、底冷えを和らげてくれます。さらに、座布団やクッションがなくてもそのまま寝転がれるクッション性があり、読書をしたり、足を伸ばしてゆったりとテレビを眺めたりと、究極のリラクゼーション空間として日々の疲れを癒してくれます。

 

【あえての「惜しい」ポイントとプロの助言】

• エレベーターのない2階建ての2階部分

   

  • 階段での上り下りが必要となるため、大きな家具の搬入時や、たくさんお買い物をした日には少し大変に感じられるかもしれません。

   

  • プロのアドバイス： 2階部分だからこそ、上階からの足音に悩まされることがないという大きなメリットがあります 。また、防犯面や通風の面でも1階より優れているため、日々の軽い運動を兼ねて、静かでプライベート感のある暮らしを楽しみたい方にはむしろ最適な選択です。

◼︎周辺ガイド

 

物件は「石川県金沢市高尾台1丁目」に位置しています 。落ち着いた住宅街でありながら、少し足を延ばせば利便施設が揃うエリアです。

• 交通アクセス

  • 「高尾台1丁目」バス停まで徒歩2分で、そこからバスで20分ほどで金沢駅西口へアクセスが可能です 。日常の通勤や通風にバス路線をスムーズに利用できます 。

 

• 周辺の利便性（推察）

  • 高尾台・伏見台エリアは、主要幹線道路にアクセスしやすく、車社会の金沢において非常に利便性の高い地域です。近隣には「バロー高尾台店」などのスーパーや「ファミリーマート窪４丁目店」などのコンビニが点在し、日々のお買い物に困ることはありません。また、野々市市エリア（野々市工大前駅周辺など）へも車ですぐの距離であるため、飲食店、商業施設も気軽に利用できる魅力的なロケーションです 。

新しい一歩を、クラスコと共に

 

「ディアス88 203号室」での暮らし、イメージできましたでしょうか？ 雨の多い金沢の気候をしっかりとカバーしつつ、広々としたリビングで自分らしい心地よい時間を過ごせる、非常にバランスの良いお部屋です 。

「実際のお部屋の雰囲気を見てみたい」「設備や広さを体感してみたい」という方は、ぜひお気軽に内覧をご予約ください。

クラスコには「DOIDEA（ドゥアイデア）」という文化があります。ただのアイデアで終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！

『物件名』

ディアス88 203号室

詳細ページは★コチラ★

『住所』

石川県金沢市高尾台1丁目420

『間取り』

2LDK

『賃料』
45,000円

『共益費』
3,500円

『敷金』
90,000

『礼金』
–

『駐車料』

4,400円

『町費』
–

『設備』

・給湯（ガス）
・シャワー
・シャンプードレッサー
・室内洗濯機置場
・独立洗面台
・ＴＶインターホン
・バス・トイレ別
・トイレ
・温水洗浄暖房便座
・冷暖房
・照明器具
・押入
・角部屋
・地上波デジタル放送対応
・トランクルーム
・バルコニー
・ガスコンロ設置可
・火災警報器

★取り扱い店舗★

株式会社クラスコ　GO賃貸　金沢南部店
住所：石川県金沢市横川4-188

電話：076-241-2121

メール：yokogawa@crasco.jp

スタッフ一同、心よりお待ちしております！