こんにちは。
クラスコ GO賃貸 金沢南部店の橋本です。
私たちクラスコは、おかげさまで石川県内における賃貸仲介件数で13年連続、北陸エリアでも6年連続第1位（2026年1月 全国賃貸住宅新聞調べ）を獲得いたしました。
この数字は、単なる実績ではありません。長年、金沢の街に寄り添い、一人ひとりのお客様の「暮らし」と真摯に向き合ってきた証です。
今回は、その豊富な情報網から厳選した、金沢市泉が丘の注目物件「サン・ジュリアン泉が丘 A」の魅力を、余すことなくお伝えいたします。
【外観】

【間取り】

【内装】

 

■エリアについて

 金沢市泉が丘の特徴： 金沢市泉が丘は、市街地へのアクセスの良さと穏やかな住環境が見事に調和した人気の住宅エリアです。周辺には伝統ある石川県立金沢泉丘高等学校をはじめとする文教施設が集積し、緑豊かで教育環境にも優れています。落ち着いた街並みでありながら商業施設も身近に揃い、幅広い世代に愛されています。

なぜ今、泉が丘が選ばれるのか？ ：住みやすさと利便性のバランスが極めて高い点が大きな理由です。中心部へのアクセスの良さはもちろん、落ち着いた街並みと治安の良さ、子育て世代にも嬉しい公園や学校が徒歩圏内に揃うバランスの良さが評価されています。落ち着いた環境でゆったり暮らしつつ、買い物や通勤もスマートに済ませたい方にぴったりです。

■徒歩圏内に揃う店や施設

• ニュー三久 泉が丘店 （徒歩約4分）
  新鮮な食材や地物の野菜・魚介類が充実している地域密着型のスーパーです。徒歩わずか3分という近さにあるため、毎日の献立に必要な買い物もサッと済ませることができます。夜遅くや悪天候の日でも気軽に足を運べる、非常に頼もしい存在です。

 

• クスリのアオキ 泉が丘店 （徒歩約3分）

   医薬品や化粧品はもちろん、日用品まで幅広く取り揃えられているドラッグストアです。処方箋の受け取りや急な体調不良の際にも安心で、日々の消耗品をリーズナブルに買い揃えることができる大変便利な施設です。

 

• アルビス 泉が丘中央店 （徒歩約5分）

   豊富な品揃えと質の高い生鮮食品で評判の大型スーパーマーケットです。惣菜コーナーやベーカリーも充実しているため、仕事帰りの夕食準備や週末のまとめ買いにも最適。用途に合わせてニュー三久と使い分けられる恵まれた環境です。

 

• Seria（セリア）金沢有松店 （徒歩11分）

   おしゃれな雑貨やインテリア用品、キッチンツールなどが豊富に揃う100円ショップです。新生活のスタート時に必要な小物類や、日常的な整理整頓グッズを気軽に買い足すことができ、暮らしに彩りと利便性を与えてくれます。

 

• 金沢南総合運動公園 （徒歩10分）

  豊かな緑と広大な敷地を誇る総合運動公園です。バラ園やバラエティ豊かな遊具、陸上競技場などが整備されており、休日のお散歩やジョギング、お子様とのピクニックに最適。都心近くにありながら自然を身近に感じられる憩いのスポットです。

 

■交通アクセスについて

バスやお車での移動において、極めて利便性の高い立地です。「泉が丘」バス停まで徒歩わずか5分。ここからは金沢駅行きのバスが運行しており、乗り換えなしで金沢駅東口までアクセスできます。また、市内中心部である香林坊や武蔵ヶ辻方面へもダイレクトに移動できるため、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも大変スムーズです。

 

■北陸について

北陸の暮らしは、天候によって行動が左右されやすい地域です。 雨・雪の日に、わざわざ車で買い物に出るのは正直ストレス。 金沢は年間を通して雨が多く、冬場には積雪や路面凍結が発生します。悪天候の日に遠くのスーパーまで車を出すのは、運転の危険や雪かきの負担が伴い、大きな負担となります。 しかし、この物件のように徒歩圏内に「ニュー三久」や「クスリのアオキ」といったスーパー・ドラッグストア、そしてバス停が揃っていれば、雪の日でも徒歩や公共交通機関で安全・確実に日常の買い物を済ませることができます。北陸特有の気候だからこそ、足元の利便性が日々の暮らしの快適さを大きく左右します。

 

物件の特徴

■設備

• テレビモニター付きインターホン

  来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。突然の訪問や宅配業者の対応時も、相手の姿を見てから応答できるため防犯性が大幅に向上。一人暮らしの女性や、お子様のお留守番時にも安心感を提供します。

 

• 南向き

  お部屋の向きは陽当たり良好な南向きです。日中は豊かな自然光が室内に差し込み、お部屋全体を明るく暖かな雰囲気で包み込みます。洗濯物も乾きやすく、冬場でも太陽の光で暖かく過ごせるため、暖房効率が高く省エネにも貢献します。

 

• 角部屋

  建物の端に位置する角部屋仕様です。隣接する住戸が少なくなるため、生活音が伝わりにくくプライバシーがしっかりと守られます。

 

• 追い焚き

  お風呂にはボタン一つで湯温を温め直せる追い焚き機能を完備。時間が経っても温かいお湯に浸かることができ、家族間で入浴時間がズレる場合でも毎回快適なお風呂に入れます。水道代・ガス代の節約にもつながる嬉しい設備です。

 

• シャンプードレッサー・独立洗面台

  シャワーヘッド付きの洗面化粧台（シャンプードレッサー）を備えた独立洗面台です。朝の忙しい時間帯の髪のセットや身支度がスムーズに行えます。洗面台周りには収納スペースもあり、散らかりがちな小物を綺麗に整理できます。

 

• 温水洗浄暖房便座

  トイレには清潔で衛生的な温水洗浄機能と、寒い季節でも快適に座れる暖房便座を設置しています。毎日使う場所だからこそ、衛生面と快適性にこだわり、いつでも気持ちよく利用できる環境を整えています。

 

• トランクルーム

  室内収納とは別に、トランクルームを完備しています。タイヤやスタッドレスタイヤ、スノーボード、キャンプ用品、季節ものの家具など、お部屋の中に置きにくいアイテムを安全に保管可能。居住スペースをより広く使うことができます。

 

• クローゼット・押入・シューズボックス

  各部屋にクローゼットや押入などの豊富な収納スペースを確保。衣服や布団、生活用品をすっきり収納できます。さらに玄関には靴をまとめて収納できるシューズボックスがあり、すっきりとした玄関口をキープできます。

 

【ここが推し！】

 

「サン・ジュリアン泉が丘 A」の最大の推しポイントは、賃貸マンションでありながら1階と2階をまるごと一世帯で贅沢に使える「メゾネットタイプ」であるという点です。

メゾネット物件には、一般的なワンフロア物件にはないメリットがあります。

 

１，生活空間を明確に分けられる

• ON/OFFの切り替え： 1階をリビング・ダイニング（パブリックスペース）、2階を寝室や書斎（プライベートスペース）と明確に分離できます。急な来客時でも、寝室などの生活感が出る場所を見られずに済みます。

• テレワークに最適： 居住エリアと仕事エリアを階数で分けられるため、集中しやすい環境を作りやすいのが特徴です。

２，音のトラブルを軽減しやすい

• 上下階の音漏れ防止： 自分の部屋の上下も自室内であるため、「上階の足音がうるさい」「階下に子供の足音が響かないか心配」といったマンション特有の音問題を大幅に軽減できます。

３，戸建て感覚で暮らせる

• 内階段があるため、マンションでありながら一戸建てのような居住感を得られます。

 

■リノベーション・リフォーム

「サン・ジュリアン泉が丘 A」は、リフォーム・リノベーション済みで快適に生まれ変わったお部屋です。木の温もりが感じられる清潔感あふれるフローリングや壁紙に変更され、明るい空間が広がっています。新築感覚で気持ちよく新生活をスタートできる内装デザインです。

 

■㎡数・間取りについて

専有面積65.74㎡のゆとりある2DKメゾネットです。1階には9帖のダイニングキッチンと水回りを集約。9帖のDKには、2名〜4名用のダイニングテーブルセットを配置しても余裕があり、家族やパートナーと食事を楽しむ憩いの場として使えます。2階には7.5帖の２部屋の洋室が配置されており、それぞれにクローゼットを完備。一方を主寝室、もう一方をテレワーク部屋やお子様のお部屋、あるいは衣装部屋としてフレキシブルに活用可能です。

 

■どのような方にオススメか

• 上下階の音を気にせず一戸建て感覚で暮らせるメゾネットをお探しの方

 

• 新婚さんや、ゆったりとした間取りで暮らしたいカップル・ファミリー

 

• 泉が丘エリアで文教環境・静かな住環境を重視したい方

 

• ニュー三久やアルビス、クスリのアオキなど買い物施設が徒歩圏内に欲しい方

 

• 休日にお散歩や運動が楽しめる公園（金沢南総合運動公園）が近くに欲しい方

 

• リフォーム済みで清潔・快適なお部屋にすぐ住みたい方

 

• 南向き・角部屋で日当たりや風通しの良さを求めている方

 

• 追い焚き機能や独立洗面台など水回り設備の充実を譲れない方

 

• タイヤやアウトドア用品をしまえるトランクルームが必要な方

 

【賃料】

・家賃：　62,000円
・共益費：　3,000円

・敷金：　124,000円

・駐車場：　4,400円

 

【設備】

給湯（ガス）
追い焚き
シャワー
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
独立洗面台
ＴＶインターホン
バス・トイレ別
温水洗浄暖房便座
冷暖房
照明器具
押入
メゾネット
角部屋
地上波デジタル放送対応
シューズボックス
リノベーション物件
リフォーム済み
閑静な住宅街
トランクルーム
クローゼット
バルコニー
ＣＡＴＶ
ガスコンロ設置可
室内物干し器具
火災警報器

 

◼︎新しい一歩を、クラスコと共に

「サン・ジュリアン泉が丘 A号室」での暮らし、イメージできましたでしょうか？ 一戸建て感覚の独立性と、65㎡を超えるゆとりある室内空間は、パートナーやご家族との新しいスタートにもぴったりの素敵なお部屋です。

「実際のお部屋の雰囲気を見てみたい」「設備や広さを体感してみたい」という方は、ぜひお気軽に内覧をご予約ください。

クラスコには「DOIDEA（ドゥアイデア）」という文化があります。ただのアイデアで終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。そんな“アイデア実行企業”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！

 

◆株式会社クラスコ　GO賃貸　金沢南部店
住所：石川県金沢市横川４丁目188
電話：076-241-2121
メール：yokogawa@crasco.jp