こんにちは。
クラスコ GO賃貸 金沢南部店の橋本です。
私たちクラスコは、おかげさまで石川県内における賃貸仲介件数で13年連続、北陸エリアでも6年連続第1位（2026年1月 全国賃貸住宅新聞調べ）を獲得いたしました。
この数字は、単なる実績ではありません。長年、金沢の街に寄り添い、一人ひとりのお客様の「暮らし」と真摯に向き合ってきた証です。
今回は、その豊富な情報網から厳選した、金沢市西泉の注目物件「サザンハイツ 103号室」の魅力とともに、私たちクラスコがどのような想いで皆様の住まい探しをお手伝いしているのかを、余すことなくお伝えいたします。

【外観】

【間取り】

【内装】

金沢市西泉の住環境とエリア魅力

金沢市西泉エリアは、中心部へのアクセスの良さと穏やかな住環境がバランスよく融合した人気の住宅街です。近くにはメガドンキや各種商業施設が点在し、利便性の高さが魅力となっています。

 

■なぜ今、西泉が選ばれるのか？

西泉エリアは金沢駅や香林坊・片町といった中心街へ出やすく、主要道路へのアクセスもスムーズな立地です。商業施設が充実している一方で静かな住環境が保たれており、暮らしやすさを重視する層から熱い支持を集めています。

 

■徒歩圏内に揃う主要施設

• ＭＥＧＡドン・キホーテラパーク金沢店 : 徒歩約7分 　生鮮食品から日用品、家電まで豊富に揃う大型複合店舗です。遅い時間までの買い物や休日のちょっとした用事も、一箇所でまとめて済ませることができます。

• 大阪屋ショップ西泉店: 徒歩約5分　食料品を中心とした大型スーパーマーケットです。徒歩圏内にあるため、帰り道などにサッと買い物をすることができます。

• セブン-イレブン : 徒歩約8分　 徒歩圏内にコンビニがあることで、深夜や早朝の買い出し、各種支払いや宅配便の手続きなど、日常生活のちょっとした「困った」を素早く解決できます。

 

■交通アクセスについて

最寄りのバス停「 西泉」まで徒歩5分の好立地です。金沢駅前まで乗り換えなしでスムーズにアクセス可能です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にもストレスのない優れた交通環境が整っています。

 

■西泉で暮らす“リアル”

西泉は単身者の暮らしから二人暮らし、ファミリーまで幅広い世代が心地よく生活できる街です。近隣には飲食店やドラッグストアが多数存在するため、自炊派も外食派も満足できる選択肢があります。大通りから一本内側に入ると非常に穏やかな静けさが保たれており、日常の慌ただしさを忘れてリラックスできる住環境が広がっています。

 

■近隣の町について

西泉の隣接エリアである「泉」や「増泉」には、アピタ金沢店などの大型ショッピング施設や多様な飲食店が集積しています。また、片町・香林坊といった金沢最大の繁華街・ビジネス街へも自転車やバスで気軽にアクセスできる距離感です。休日のショッピングや外食の選択肢が非常に豊富で、アクティブなライフスタイルを楽しむことができます。

 

■北陸の暮らしと天気について

北陸の暮らしは、天候によって行動が左右されやすい地域です。 雨・雪の日に、わざわざ車で買い物に出るのは正直ストレス。だからこそ、徒歩圏内に買い物施設が揃っている立地や、天候に関係なく室内で洗濯物を干せるサンルームを備えたお部屋を選ぶことが、北陸での暮らしの快適性を劇的に向上させるポイントとなります。

 

物件の特徴

■設備

• サンルーム

  雨や雪が多い北陸の気候に欠かせないサンルームを完備。天候や時間帯を気にせず、いつでも安心して洗濯物を干すことができます。外出中の突然の雨にも濡れる心配がなく、花粉や黄砂、排気ガスが洗濯物に付着するのも防げます。日差しを取り込みやすいスペースになっているため、乾きが早く、一人暮らし・二人暮らし問わず日々の家事の負担を劇的に軽減してくれる心強い設備です。

 

• インターネット無料

  月額利用料無料でインターネットをご利用いただける大変お得な設備です。ご入居したその日から面倒な回線契約手続きなしでパソコンやスマートフォン、タブレットをWi-Fiに接続して快適に通信をお楽しみいただけます。毎月の通信費を約4,000円〜5,000円程度節約できるため、年間で考えると大きな固定費削減につながります。在宅ワークや動画視聴、オンラインゲームを頻繁に利用する方にも非常に魅力的なポイントです。

 

• TVモニター付きインターホン

  お部屋の中から訪問者の顔と声をしっかり確認してから対応できるTVモニター付きインターホンを設置しています。不要なセールスや不審者の訪問を未然に防ぐことができ、防犯面で非常に高い安心感を得られます。特に初めて一人暮らしをされる方や女性の方、夜間の来訪に対応するのが不安な方にとっても、安全で快適な暮らしを支える必須のセキュリティ設備と言えます。

 

• 独立洗面台

  バスルームとは独立した専用の洗面台を完備しています。鏡や収納スペース、水栓がコンパクトにまとまっており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに洗顔やヘアセット、メイクなどの身支度を行うことができます。歯ブラシや化粧品、ドライヤーなどの日常使う小物をすっきりと整理整頓できるため、洗面所まわりを常に清潔で綺麗な状態に保つことが可能です。

 

• 温水洗浄暖房便座

  衛生的に使用できる温水洗浄機能を備えた暖房便座を標準装備しています。北陸の厳しい冬場でも便座が温かく保たれるため、冷たさに驚くことなくいつでも快適にトイレを利用できます。水洗いによる清潔感はもちろん、温度調節機能やおしり洗浄機能など、毎日使う場所だからこそ細かな快適性にこだわった嬉しい設備です。

 

• バス・トイレ別

  お風呂とトイレがそれぞれ独立した空間として分けられているセパレート仕様です。浴室内に湿気がこもりっぱなしにならず、トイレを常に清潔な状態で保つことができます。洗い場付きの浴室でゆったりと湯船に浸かることができるため、一日の疲れをじっくりと癒やせます。友人やパートナーが遊びに来た際にも気兼ねなく使ってもらえる利便性の高さが魅力です。

 

• バルコニー

  サンルームとは別に外気を感じられるバルコニーを備えています。晴れた日には外の風を感じながら気分転換をしたり、鉢植えを楽しんだりと多目的に活用できます。お部屋の中に適度な開放感をもたらし、風通しを良くしてくれる重要な役割も果たしています。

 

• クローゼット・押入収納

  洋室やLDK周辺に豊富な収納スペースを確保しています。衣類をハンガーに掛けたままきれいに保管できるクローゼットに加え、奥行きのある押入収納を活用することで、季節物の布団やスーツケース、家電製品などもすっきりと収まります。生活感の出やすい荷物をまとめて収納できるため、居室空間を最大限広く使うことが可能です。

 

• 冷暖房エアコン

  居室にエアコンがあらかじめ設置されているため、入居時の初期費用を大幅に削減できます。北陸の暑い夏も寒さが厳しい冬も、ボタン一つで室内を快適な温度にコントロール可能。お引っ越ししたその日から快適な室温で過ごすことができます。

 

• ガスコンロ設置可キッチン

   お好みのガスコンロを自由に設置できるキッチン空間です。コンロを置く十分な幅が確保されているため、汁物と炒め物を同時に調理するなど、自炊を効率良く楽しみたい方にぴったり。シンクまわりの作業スペースも確保されており、料理好きの方も満足できる使い勝手です。

 

■リノベーション

元々の2DKの間取りから、現代のライフスタイルに合わせたスタイリッシュな1LDKへリフォーム・リノベーションされたお部屋です。仕切りを取り払うことで明るく開放的な14帖のLDKを誕生させました。壁紙や床材も清潔感のあるデザインへと一新されており、築年数を感じさせない洗練された居住空間が広がっています。古い間取り特有の使いにくさが解消され、インテリアの配置もしやすい現代的な住まいに生まれ変わっています。

■㎡数について

本物件は専有面積46.8㎡のゆとりある1LDKタイプです。 14帖ある広々としたLDKには、2人掛けの大きなソファ、ローテーブル、大型テレビボード、さらにはダイニングセットまで余裕を持って設置できます。6帖の洋室は寝室として利用し、ダブルベッドやデスクを置いても圧迫感がありません。ゆったりと過ごしたい単身者の方はもちろん、初めて同居をスタートするカップルや新婚さんにもおすすめのサイズ感です。

■初期費用

本物件は敷金0円・礼金0円の設定となっており、お引越しにかかる初期費用を大幅に抑えることができます。ご契約開始日を月初の1日に設定していただくことで日割り賃料の調整ができ、最も無駄のないお手頃なプランをご提案可能です。詳細な初期費用のお見積もりはいつでもお気軽にご相談ください。

【ここが推し！】

家具のレイアウトがしやすい長方形型の14帖LDK

奥行きのある14帖のLDKは、壁面が多く配置されているため、大型のテレビボードや大きなソファ、ダイニングテーブルも余裕を持って配置できます。洋室（6帖）との仕切りを開放的に使えば、さらに伸びやかなひとときを過ごせます。

 

どのような方にオススメか

• 月々の固定費を抑えたい方

• 敷金・礼金0円で初期費用を削減したい方

• 14帖の広々としたLDKで開放的に暮らしたい方

• 雨や雪の日でも安心なサンルーム付き物件をお探しの方

• リノベーション済みの綺麗なお部屋に住みたい方

• 買い物施設（ドン・キホーテ等）が徒歩圏内にある利便性を重視する方

• 西泉駅・西金沢駅を使ってスムーズに通勤・通学したい方

• 初めての一人暮らしやカップルでの同居を検討中の方

13年連続No.1。北陸の気候、道、文化を知り尽くしたクラスコが、ご入居まで誠心誠意サポートいたします。

終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。

そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。

北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！

 

■「物件選び」は、人生の時間を選ぶこと

お部屋探しは、家賃や間取りだけで決めるものではありません。

• 通勤時間

• 休日の過ごし方

• 帰宅後の時間

• 日々のストレス

• 生活の満足度

そういった“人生の時間”を、これからどう使っていくかを決める選択でもあります。 だからこそ私たちは、条件の整理だけでなく、「どんな暮らしがしたいか」まで一緒に考えながらご案内します。

 

【賃料】

家賃　47，000円

共益費　2,000円

町会費　400円

駐車場　5,500円

 

【設備】

給湯（ガス）
シャワー
室内洗濯機置場
独立洗面台
ＴＶインターホン
バス・トイレ別
温水洗浄暖房便座
フローリング
冷暖房
照明器具
押入
サンルーム
地上波デジタル放送対応

シューズボックス
クローゼット
バルコニー
ガスコンロ設置可

 

■内見・お問い合わせについて

「サザンハイツ 103号室」は、条件が揃っている分、早めに動かれる方が多い物件です。

気になった方は、

• 内見予約

• 初期費用見積もり

• 周辺環境のご相談

  など、どんなことでもお気軽にご連絡ください。

クラスコ GO賃貸 金沢南部店が、お客様の新しい暮らしを最後までしっかりサポートいたします。

 

◆株式会社クラスコ　GO賃貸　金沢南部店
住所：石川県金沢市横川４丁目188
電話：076-241-2121
メール：yokogawa@crasco.jp