こんにちは！

クラスコ GO賃貸 金沢南部店の橋本です。

私たちクラスコは、おかげさまで石川県内における賃貸仲介件数で13年連続、北陸エリアでも6年連続第1位（2026年1月 全国賃貸住宅新聞調べ）を獲得いたしました。 この数字は、単なる実績ではありません。長年、金沢の街に寄り添い、一人ひとりのお客様の「暮らし」と真摯に向き合ってきた証です。 今回は、その豊富な情報網から厳選した、金沢市円光寺の注目物件「クリオ円光寺 302号室」の魅力とともに、私たちクラスコがどのような想いで皆様の住まい探しをお手伝いしているのかを、余すことなくお伝えいたします。
 
 

【外観】

【間取り】

【内観】

 

金沢市円光寺：どんな特徴があるか
 
金沢市円光寺エリアは、金沢市南部のに位置する、閑静で緑豊かな住宅街です。名門である金沢泉丘高校をはじめ、近隣に教育機関が集積している文教地区としても知られており、落ち着いた環境と良好な街並みが形成されています。

 

なぜ今、円光寺が選ばれるのか？
 
繁華街の喧騒から程よく離れた落ち着きを持ちつつ、生活に必要な施設が徒歩圏内にコンパクトに収まっている利便性の高さが理由です。子育て環境が極めて充実しているため、ファミリー層や新婚さんからの支持が非常に高く、長く安心して住み続けられる街として選ばれ続けています。

 

■徒歩圏内に揃う施設

• アルビス泉が丘店 : 徒歩約5分

  新鮮な食材や日用品が豊富に揃う頼れるスーパーです。日々の食卓を支えるスーパーが徒歩約5分という近い距離にあるのは、お買い物袋が重くなる日にも大変助かる大きなメリットです。

 

• 結城病院 : 徒歩約4分

  地域医療を支える信頼のおける病院が徒歩約4分に位置しています。ご自身やご家族が体調を崩された時や万が一の際にも、すぐに受診できる安心感が毎日の生活にゆとりをもたらします。

 

• ファミリーマート金沢伏見新町店 : 徒歩約7分

  24時間いつでも利用できる便利なコンビニです。深夜や早朝のちょっとした買い物、振込手続き、宅配便の発送など、徒歩7分圏内にあることで日々の暮らしの利便性が格安に向上します。

 

■交通アクセスについて

物件から最寄りの「円光寺」バス停までは徒歩わずか4分という好立地です。ここからは、乗り換えなしで金沢駅までスムーズにアクセスできるため、マイカーを所有していない方でも日常の移動でストレスを感じることはありません。
 
 
■北陸について

北陸の暮らしは、天候によって行動が左右されやすい地域です。 雨・雪の日に、わざわざ車で買い物に出るのは正直ストレス。 特に金沢の冬は雪が降り積もり、梅雨や秋口には「弁当忘れても傘忘れるな」と言われるほど雨が多い気候特性があります。だからこそ、徒歩4分以内にバス停があり、徒歩数分圏内にスーパーやコンビニ、病院が完備されている住環境は、悪天候の日でも移動の負担を最小限に抑え、年間を通じてストレスなく快適に過ごすための強力な武器となります。
 
 

◼︎私たちがこの物件を自信を持ってご紹介する理由は、以下の3点です。

1. 専有面積79.01㎡を誇る、ゆとりある3LDKの贅沢な間取り

    和室（8帖）、洋室（6帖×2室）、LDK（10帖）を備え、十分な部屋数と広さを確保したい方やご家族での暮らしに最適な空間設計です。

 

2. 北陸の気候に寄り添うサンルーム＆ベランダのダブル設置

    雨や雪が多い金沢でもお洗濯を安心して干せるサンルームと、開放感を味わえるベランダの両方を兼ね備えています。

 

3. 初期費用を抑える敷金・礼金ゼロ＆オートロック付の安心セキュリティ

    お引越し時のコストをスマートに抑えつつ、オートロックやTVインターホン完備で日常の防犯面・プライバシー面も充実しています。

 

■設備

• オートロック

  建物のエントランスには防犯性の高いオートロックシステムを搭載しています。部外者の無断立ち入りを確実に防ぐため、留守中のお子様や一人暮らしの女性の方でも安心感を持って生活していただけます。

 

• サンルーム

  天候が崩れやすい北陸の暮らしに欠かせないサンルームが完備されています。雨や雪、黄砂や花粉を気にすることなく、いつでも清潔に室内で洗濯物を干すことができ、外出中の急な雨でも安心です。

 

• 浴室換気乾燥機

  湿気がこもりやすいバスルームの換気はもちろん、雨の日の洗濯物乾燥にも使える便利な設備です。冬場はあらかじめ浴室を暖めておくことでヒートショック予防にも繋がり、快適なバスタイムを実現します。

 

• 追い焚き機能

  いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能を備えています。家族の中で入浴時間がバラバラになっても毎回お湯を張り替える必要がなく、水道代やガス代を大幅に節約できる経済的な快適設備です。

 

• 独立洗面台・シャンプードレッサー

  朝の身支度をスムーズにしてくれる独立洗面台とシャンプードレッサーを採用。洗髪ができる大型のボウルや収納力のある鏡周りなど、忙しい毎日のお手入れを楽にしてくれる頼もしい水回りです。

 

• インターネット無料（月額利用料無料）

  入居したその日から月額費用無料でインターネットが開通します。毎月の通信費を削減できるだけでなく、面倒な回線契約手続きも不要で、リモートワークや動画視聴を心ゆくまで楽しめます。

 

• TVモニター付きインターホン

  室内から来訪者の顔と声をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不要なセールスの対応を防ぐことができるだけでなく、不審者の侵入を防止する防犯上非常に効果的なアイテムです。

 

• 温水洗浄暖房便座

  清潔で心地よいトイレ環境を提供する温水洗浄暖房便座を完備しています。寒い冬の季節でも冷たさに悩まされることなく、温かい便座で一年を通じて衛生的にご利用いただけます。

 

• システムキッチン（ガスキッチン）

  お料理好きには嬉しい機能的なシステムキッチンを採用しています。コンロ周りやシンクのお手入れがしやすく、広々とした調理スペースで毎日の食事作りがスムーズに行えます。

 

• 南向きベランダ

  日当たりの良い南向きのベランダを完備しています。室内まで心地よい太陽の光がたっぷりと差し込み、明るくポカポカとした温かい住空間を創り出してくれます。

 

■内装・間取りの魅力

クリオ円光寺302号室は、79.01㎡という開放感あふれる広々とした間取りが魅力です。10帖のLDKを中心に、落ち着いた8帖の和室と、6帖の洋室が2部屋配置された3LDK構成。各お部屋にはしっかりと押入やクローゼットなどの収納が用意されているため、家具の配置がしやすく、すっきりと整理整頓された美しい生活空間を保つことができます。
 
 
■㎡数（79.01㎡）について・暮らしのイメージ

79.01㎡の専有面積は、ファミリーや二人暮らしにゆとりを与える贅沢なサイズ感です。10帖のLDKには家族全員が集まる大型ソファやダイニングテーブルを余裕をもって配置可能。明るい8帖の和室はお子様の遊ぶスペースやお昼寝場所として重宝し、2つの洋室は主寝室やテレワーク用の書斎、子供部屋としてフレキシブルに使い分けられます。ライフスタイルに合わせた家具配置が叶う理想的な住空間です。
 
 

◼︎プロの目線 資料から読み解く 「ここが推し」

不動産のプロとして、「住み心地」を深掘りします。

【ここが推し！】

 

1. オン・オフを明確に分離できる優れた生活動線と広々とした団らん空間

   玄関から入ってすぐの廊下沿いに6帖の洋室が2室配置されており、生活動線と自室のプライベート空間が明確に分離された優れたレイアウトです。静かな環境を保ちやすいため、集中したいリモートワーク部屋や勉強部屋、あるいはプライベートな寝室として最適です。一方、住まい奥の生活エリアには10帖のLDKと8帖のゆったりとした和室が隣接しています。大型のソファやダイニングテーブル、インテリアラックを配置しても動線に十分なゆとりがあり、家族や友人との大切なひとときを伸び伸びと過ごせます。

 

2. 圧倒的な収納能力と充実した屋外共用設備

   各居室のクローゼットや押入に加えて、トランクルームまで用意されています。季節家電や衣類、アウトドアグッズ、スーツケースなどのかさばる荷物もスッキリ収納できるため、居住エリアを常に清潔で広々と保てます。さらに敷地内には駐輪場やごみ置き場が確保されている点も、日々の生活を快適にする大きなポイントです。

    
    

   ■どのような方にオススメか

   • 広々とした3LDK（79.01㎡）で家族全員がゆったり過ごしたい方

    

   • オートロックやTVモニターホン付きで防犯面を重視したい女性やファミリー

    

   • 雨や雪の多い北陸でもストレスなく室内干しができるサンルーム完備を望む方

    

   • 毎月の固定費を抑えられる「インターネット使用料無料」に惹かれる方

    

   • 追い焚き機能や浴室乾燥など、水回り設備の充実度を優先したい方

    

   • 文教地区（円光寺エリア）で子育てをしたいご家庭

    

   • バス停まで徒歩4分と、金沢駅や市街地への通勤通学アクセスを重視する方

    

   • 敷金・礼金ゼロで初期費用を賢く抑えてお引っ越ししたい方

    

   • 近隣にスーパー（アルビス）や病院、コンビニが揃う生活環境を求める方

      
      

     13年連続No.1。北陸の気候、道、文化を知り尽くしたクラスコが、ご入居まで誠心誠意サポートいたします。

     終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。

     そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。

     北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！

      

     ■「物件選び」は、人生の時間を選ぶこと

     お部屋探しは、家賃や間取りだけで決めるものではありません。

     • 通勤時間

     • 休日の過ごし方

     • 帰宅後の時間

     • 日々のストレス

     • 生活の満足度

     そういった“人生の時間”を、これからどう使っていくかを決める選択でもあります。 だからこそ私たちは、条件の整理だけでなく、「どんな暮らしがしたいか」まで一緒に考えながらご案内します。

    
    

   【賃料】

   家賃：66,000円

   共益費：4,000円

   駐車場：8,250円

   町会費：600円

    

   　　【設備】

   システムキッチン
   ガスキッチン
   給湯（ガス）
   追い焚き
   浴室換気乾燥機
   シャワー
   シャンプードレッサー
   室内洗濯機置場
   独立洗面台
   ＴＶインターホン
   バス・トイレ別
   温水洗浄暖房便座
   冷暖房
   照明器具
   押入
   駐輪場
   サンルーム
   地上波デジタル放送対応
   日当たり良好
   ゴミ集積場
   トランクルーム
   クローゼット
   オートロック
   ＣＡＴＶ
    
    

   ■内見・お問い合わせについて

   「クリオ円光寺 302号室」は、条件が揃っている分、早めに動かれる方が多い物件です。

   気になった方は、

   • 内見予約

   • 初期費用見積もり

   • 周辺環境のご相談

     など、どんなことでもお気軽にご連絡ください。

   クラスコ GO賃貸 金沢南部店が、お客様の新しい暮らしを最後までしっかりサポートいたします。

    
    

   ◆株式会社クラスコ　GO賃貸　金沢南部店
   住所：石川県金沢市横川４丁目188
   電話：076-241-2121
   メール：yokogawa@crasco.jp