エリアについて

金沢市有松の特徴

金沢市有松は、市街地中心部へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が見事に調和した人気の住宅エリアです。有松交差点をはじめとする主要道路が交差する利便性の高さがありながら、一本裏に入ると閑静で落ち着いた街並みが広がっています。

■なぜ今、有松が選ばれるのか？

有松エリアがファミリーや働く世代に選ばれ続ける理由は、生活インフラの充実度にあります。教育施設や医療機関、商業施設がコンパクトにまとまっており、車での移動はもちろん、バス等の公共交通機関を利用した通勤・通学にも非常に優れた立地環境を備えているからです。

■徒歩圏内に揃う主要施設

バロー有松店 : 徒歩約6分(約450m)

毎日の買い物に欠かせないスーパーマーケットがすぐ近くに位置しており、新鮮な食材や日用品が手軽に手に入ります。夕方の忙しい時間帯でもサッと立ち寄れる利便性は、日々の家事負担を大幅に軽減してくれます。

有松病院 : 徒歩約3分(約210m)

内科をはじめとする各種診療科を備えた地域密着の病院が徒歩圏内にあり、急な体調不良や家族の健康管理にも迅速に対応できます。万が一の際にも安心感を持って生活できる環境です。
ローソン金沢有松店 : 徒歩約7分(約500m)

ちょっとした買い物や深夜・早朝の利用に大変便利なコンビニエンスストアです。公共料金の支払いや宅配便の手配など、日常生活の多様なニーズを至近距離でしっかりサポートしてくれます。

■交通アクセスについて

物件近くの「有松4丁目バス停」からは徒歩1分という絶好のロケーションです。北陸鉄道バスを利用することで、金沢駅西口や香林坊などの中心街へダイレクトにアクセスできます。車をお持ちでない方や、天候の悪い日の通勤・通学でもストレスなくお出かけいただけます。

物件の特徴

■サンルーム

北陸特有の湿り気のある雨や雪の日でも、洗濯物の心配を一切せずに干せるサンルームを完備しています。日差しを取り込みやすい設計となっており、花粉や黄砂が気になる季節でも清潔・安全にお部屋干しが可能です。

■エレベータ

重い買い物袋を持っている日や、お子様を連れての移動でも安心なエレベーターが設置されています。4階のお部屋への行き来も非常にスムーズで、毎日の生活の階段移動による負担を大幅に軽減してくれます。

■宅配ボックス

留守中や在宅ワークで手が離せない時間帯でも、荷物をいつでも確実に受け取れる宅配ボックスを完備。再配達の手間を省き、ネットショッピングを頻繁に利用される方にとっても大変便利な設備です。

■南西向き・日当たり良好

南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、リビング全体を明るく暖かく包み込みます。陽当りの良さは日中の電気代節約にも繋がり、健康的で気持ちの良い毎日をサポートします。

■角部屋

住戸配置により隣接する部屋が少なく、プライバシーがしっかり確保された角部屋設計です。独立性が高く、窓が多いため風通しも良好で、快適な室内環境を維持しやすくなっています。

■独立洗面台

ゆったりとしたスペースを確保した独立洗面台を備えており、朝の慌ただしい身支度タイムもストレスなくスムーズに行えます。収納スペースも豊富で、洗面用具やコスメもスッキリ収まります。

■システムキッチン（ガスキッチン・2口以上）

使い勝手の良いシステムキッチンには、2口以上のコンロを搭載。複数のお料理を同時に効率良く調理できるため、忙しい夕食の準備も手早くこなせます。

■浴室換気乾燥機

湿気がこもりやすい浴室を清潔に保つ換気機能はもちろん、雨の日の衣類乾燥としても大活躍する浴室換気乾燥機を搭載。カビの発生を抑え、いつでも衛生的なお風呂場をキープできます。

■テレビモニター付きインターホン

訪問者の顔や様子を室内からしっかり確認できるTVインターホンを設置。防犯面での安心感が格段に高まり、一人でのお留守番や女性の方、お子様のいるご家庭でも安心です。

■駐輪場

敷地内にしっかりとした駐輪場を確保。自転車を使った近隣への買い物や通勤・通学もスムーズに行え、アクティブな日常を強力にバックアップします。

■インターネット月額利用料無料

毎月の通信費を大幅に節約できるインターネット無料設備を導入。面倒な開通手続きなしで、入居したその日から快適なWi-Fi環境や動画視聴をお楽しみいただけます。

■トランクルーム・豊富な収納

各お部屋の押入・物入に加えて、普段使わない季節物のアイテムやアウトドア用品をすっきりと整理できる収納スペースを確保。住空間を広く有効に使うことができます。

■リノベーション

内装は現代のライフスタイルに合わせて心地よくリフォーム・お手入れが施されており、明るく清潔感溢れる空間が広範囲にわたって実現されています。築年数を感じさせない機能的な居住感と洗練されたインテリアが魅力です。

■74.28㎡のゆとりある専有面積

74.28㎡という広々とした専有面積を備えた3LDKの間取りは、ファミリーでのご入居にも十分なゆとりを提供します。15帖の広いLDKには大きめのソファやダイニングテーブルを余裕を持って配置可能。洋室や和室は子供部屋、寝室、あるいはリモートワークスペースとして柔軟に使い分けることができます。

どのような方にオススメか

広めの15帖LDKでご家族ゆったり過ごしたいファミリーの方
雨や雪の日でも安心して洗濯物を干せるサンルーム付き物件をお探しの方
バス停まで徒歩1分と通勤・通学のアクセスを第一に考えたい方
買い物や病院などの周辺施設が徒歩圏内に揃った利便性を重視する方
インターネット月額無料で月々の固定費を抑えたい方
エレベーター付きのマンションで日々の上り下りを快適にしたい方
荷物が多く、トランクルームや押入など豊富な収納力を求める方
宅配ボックス付きでネット通販を頻繁に利用される方
独立性の高い角部屋で静かな住環境を手に入れたい方
敷地内駐車場を確保して自家用車を所有されたい方

【賃料】

・家賃　　　67000円
・共益費等　6000円
・駐車場　　6000円
・町会費　　400円

【設備】

バス・トイレ別
室内洗濯機置場
エアコン付き
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
追い焚き機能付き
コンロ2口以上
システムキッチン
駐輪場
エレベーター
宅配ボックス
バルコニー・ベランダ
都市ガス
サンルーム
トランクルーム
ケーブルテレビ(CATV)
TVモニタ付きインターホン
照明器具
防犯カメラ
インターホン
南向き

お問い合わせ・ご内見

「グランヴェルジェ有松　405号室」は、条件が揃っている分、早めに動かれる方が多い物件です。「まずは部屋を見てみたい」「初期費用の見積もりが欲しい」「周辺の交通状況をもっと詳しく知りたい」どんな小さなことでもお気軽にお申し付けください。

◆株式会社クラスコ　GO賃貸　金沢南部店
住所：石川県金沢市横川４丁目188
電話：076-241-2121
メール：yokogawa@crasco.jp

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