こんにちは！
クラスコGO賃貸金沢駅前店の森下(もりした)です。
 
今回ご紹介するのは、金沢の玄関口である金沢駅からほど近く、街中の利便性を存分に享受できるロケーションに位置するデザイナーズマンション「ファーストレーベン昭和町 1002号室」です。駅周辺ならではの高い利便性と、洗練されたデザインが融合した住空間。このお部屋がもたらす「快適でスマートな都市生活」の魅力を、プロの視点で余すことなくお伝えします。
 
★ファーストレーベン昭和町 1002号室
（物件名クリックで詳細のページにアクセスできます）
 
【外観・共用部】

 
【間取り】

 
【内装】

 
 
◼︎クラスコが自信を持ってご紹介する理由
 
私たちクラスコは、おかげさまで石川県内における賃貸仲介件数で13年連続、北陸エリアでも6年連続第1位（2026年1月 全国賃貸住宅新聞調べ）を獲得いたしました。
この数字は、単なる実績ではありません。長年、金沢をはじめとする石川の街に寄り添い、一人ひとりのお客様の「暮らし」と真摯に向き合ってきた証です。

 
 
◼︎私たちがこの物件を自信を持ってご紹介する理由は、以下の3点です。
 

1.圧倒的な駅近ロケーション

IRいしかわ鉄道「金沢駅」徒歩約5分。通勤・通学・出張すべてがスムーズに。
 
2.最上階・角部屋の開放感
10階建ての最上階。北東向きの穏やかな採光と角部屋の開放感。プライベート性の高さが魅力。
 
3.「金沢の暮らし」に寄り添う設備
オール電化＆広々サンルーム完備で、天候に左右されない快適な日常。
 
 
◼︎物件概要

 
プロの視点で語る設備アピール
「ファーストレーベン昭和町 1002号室」は、専有面積71.4㎡を誇るゆとりの2LDKです。資料から読み取れるスペックを、プロの視点で紐解いてみましょう。
 
1.賢く、安全に。オール電化＋IHクッキングヒーター
こちらの物件は「オール電化」を採用しています。火を使わないIHクッキングヒーターは、お子様のいる世帯や、お料理の後の掃除を楽に済ませたい方にとって大きなメリットです。また、光熱費の一本化は家計管理をシンプルにしてくれる、現代的なライフスタイルの強い味方です。
 
2.雨の多い金沢の救世主「サンルーム」
北陸・金沢で暮らす上で欠かせないのが、室内干しスペースです。この物件には広々としたサンルームが備わっており、外出中や夜間、雨や雪の日でも、洗濯物の心配をする必要がありません。リビングとは別空間として確保されているため、生活感を隠しつつ、効率的に家事をこなせます。
 
3.現代の必須条件「インターネット無料」＆「宅配ボックス」
入居したその日から面倒な手続きなしで使えるインターネット無料サービス。そして、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。これらは、忙しい日々を送る方々にとって、今や欠かせないインフラと言えるでしょう。
 
 
◼︎プロの目線
 
資料から読み解く「ここが推し/ここが惜しい」
不動産のプロとして、「住み心地」を深掘りします。

【ここが推し！】
1.10階建ての最上階ならではの快適性
1002号室は10階建てマンションの最上階。上階からの生活音を気にする必要がありません。また、最上階ならではのプライベート性の高さも魅力。大きな窓からは金沢の街並みを見渡すことができ、開放感のある住空間を感じていただけます。
 
2.71.4㎡のゆとりある2LDK＋サンルーム
14帖のLDK、6帖の洋室が2部屋配置された使いやすい2LDK。リビングと居室がしっかり分かれているため、生活空間とプライベート空間を分けた暮らしが可能です。さらにリビング横にはサンルームもあり、天候に左右されず洗濯物を干せるのも嬉しいポイント。収納スペースも各所に確保されており、すっきりとした暮らしを実現できます。
 
【あえての「惜しい」ポイントとプロの助言】
1.駐車場価格
駐車場代は21,780円と、金沢市内の一般的な相場と比べるとやや高めの設定です。ただし、これは金沢駅徒歩約5分という立地ならではの価格とも言えます。駅周辺には商業施設や公共交通機関も充実しているため、お車を1台にする、あるいはカーシェアや公共交通機関を活用するなど、ライフスタイルに合わせた暮らし方も検討できるエリアです。
 
 
◼︎周辺ガイド
駅徒歩圏で叶う、便利な都市生活
金沢駅からほど近く、通勤・通学はもちろん、日々のお買い物や外食にも便利なエリアです。駅周辺の商業施設や飲食店を身近に感じながら、快適な都市生活を楽しめる立地となっています
 
・コンビニ： 「ファミリーマート金沢本町二丁目店」徒歩約1分（約40m）
徒歩すぐの距離にコンビニがあるのは、忙しい毎日の中で嬉しいポイント。急な買い物や深夜・早朝の利用でも気軽に立ち寄ることができ、生活の利便性をぐっと高めてくれます。
 
・買い物： 「100banマート」徒歩約6分（約450m）
金沢駅構内の商業施設 金沢百番街内にあるスーパー「100banマート」も徒歩圏内。仕事帰りやお出かけのついでに立ち寄りやすく、食料品やお惣菜などを気軽に購入できる便利な存在です。駅ナカならではの利便性で、忙しい日でもサッと買い物を済ませられる環境が整っています。
 
・グルメ・カフェ： 金沢駅周辺エリア
金沢駅周辺にはカフェや飲食店が数多く集まっています。仕事帰りの外食や休日のランチ巡りなど、気分に合わせてさまざまなお店を楽しめるのも、この立地ならではの魅力です。

 
 
新しい一歩を、クラスコと共に
 
「ファーストレーベン昭和町 1002号室」での暮らし、イメージできましたでしょうか？
金沢駅徒歩圏という利便性の高い立地で、ゆとりある2LDKの快適な住空間を手に入れる。このバランスの良さが、このお部屋の大きな魅力です。
 
「最上階からの眺望を実際に見てみたい」「お部屋の広さや間取りを体感してみたい」という方は、ぜひお気軽に内覧をご予約ください。
 
クラスコには「DOIDEA（ドゥアイデア）」という文化があります。
ただのアイデアで終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。
そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。
 
北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！

【賃料】
・家賃：105,000円

・共益費：9,900円

・敷地外駐車場：21,780円

・敷金：2.5ヶ月

・礼金：2ヶ月

 
【設備】

• バス・トイレ別
• 室内洗濯機置場
• エアコン付き
• オートロック
• 独立洗面台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• IHクッキングヒーター
• コンロ2口以上
• オール電化
• システムキッチン
• 駐輪場
• エレベーター
• 宅配ボックス
• サンルーム
• BSアンテナ
• ケーブルテレビ(CATV)
• TVモニタ付きインターホン
• 照明器具
• 防犯カメラ
• 2階以上
• 最上階

• 保証人不要・代行
• インターネット無料
• ロケーション良好

◆株式会社クラスコ　GO賃貸　金沢駅前店
住所：石川県金沢市本町2丁目3－5
電話：076-222-1133
メール：ekimae@crasco.jp