◼︎物件概要　プロの視点で語る設備アピール

「アクア・ルーチェ 3号室」は、専有面積65.4㎡のゆとりある2LDKアパートです。 暮らしの質を向上させる充実の設備から、特に注目のポイントをプロの目線でピックアップします。

• 快適なバスタイムを約束する「追い焚き機能」＆「バス・トイレ別」

  • いつでもワンタッチでお湯を最適な温度に温め直せる追い焚き機能は、生活リズムが異なるご家族同士でも快適にお風呂を利用できます。もちろん、清潔感のあるバス・トイレ別のセパレート仕様です。

• 冬でも暖かく、防音性にも優れた「ペアガラス」

  • 窓には2枚のガラスの間に空気層を持つペアガラスを採用しています。断熱効果が高いため冬場の結露を抑え、冷暖房の効率をアップさせて毎月の電気代の節約にも貢献してくれます。

• 防犯面も安心の「TVインターホン」

  • 来客の顔を室内からしっかり確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や、夜間の突然の訪問でも落ち着いて対応ができる安心の設備です。

◼︎プロの目線　資料から読み解く　「ここが推し/ここが惜しい」

不動産のプロとして、資料や間取り図から読み取れるリアルな「住み心地」を深掘りします。

【ここが推し！】

• 1. 生活空間を完全にセパレートできる間取り設計

  1階に10.6帖の広々としたLDK、2階に6.8帖と6.3帖の洋室を配置した間取りです。 来客時には1階のリビングで楽しく過ごし、プライベートな寝室や書斎は2階に集約できるため、生活のオン・オフが自然と切り替わります。リビングには大きめのソファやダイニングテーブルもゆとりを持ってレイアウト可能です。

• 2. 各部屋にしっかり確保された豊富な収納スペース

  2階の洋室それぞれにクローゼットや収納が備わっているだけでなく、階段下のデッドスペースなどを活かした収納も確保されています。 荷物が多くなりがちな多人数での暮らしでも、お部屋をすっきりと開放的に保つことができます。

【あえての「惜しい」ポイントとプロの助言】

プロパンガス（LPガス）仕様である点

• こちらの物件は都市ガスではなくプロパンガス（LPガス）仕様となっており、月々のガス料金が少し割高に感じられるかもしれません。

• プロのPRコメント＆アドバイス： しかし、LPガスには「災害時の復旧が非常に早い」という、万が一の時に心強い最大のメリットがあります。個別供給方式のため、万が一の災害時にも点検・調整を終えればすぐに使用を再開でき、ライフラインの確保において非常に優秀です。また、都市ガスに比べて熱量が約2倍と高火力なため、お料理の際の炒め物なども美味しく手早く仕上がります。 お風呂の湯沸かしの際には「追い焚き機能」を何度も使うのを避け、なるべく間隔を空けずに入浴するなどの一工夫を意識すれば、LPガスの強みを活かしながら毎月のコストもスマートに抑えることができますよ。

◼︎周辺ガイド

物件がある「小松市符津町」は、どこかホッとする閑静な住宅街でありながら、交通と生活の利便性が非常に高いエリアです。

◼︎新しい一歩を、クラスコと共に

「アクア・ルーチェ 3 号室」での暮らし、イメージできましたでしょうか？

塗り壁と欧風なデザインがおしゃれな外観に加え、一戸建てのような感覚で独立した暮らしが送れるメゾネットタイプのお部屋は、一見の価値ありです。

「実際のお部屋の雰囲気を見てみたい」「設備や広さを体感してみたい」という方は、ぜひお気軽に内覧をご予約ください。

クラスコには「DOIDEA（ドゥアイデア）」という文化があります。ただのアイデアで終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。そんな“アイデア創造実行企業”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！

『物件名』

• バス・トイレ別
• 室内洗濯機置場
• エアコン付き
• 独立洗面台
• メゾネット
• 温水洗浄便座
• 追い焚き機能付き
• 駐車場2台以上
• バルコニー・ベランダ
• 専用庭
• プロパンガス
• トランクルーム
• ケーブルテレビ(CATV)
• TVモニタ付きインターホン
• 照明器具
• 南向き
• 2階以上
• 最上階