こんにちは！
クラスコGO賃貸金沢駅前店の中西（なかにし）です。

本日ご紹介するのは、

★グランバリュー金沢下本多町101をご紹介いたします。
（物件名クリックで詳細のページにアクセスできます）

【外観】

【間取り】

 

【内観】

 

 
◼︎クラスコが自信を持ってご紹介する理由
 
私たちクラスコは、おかげさまで石川県内における賃貸仲介件数で13年連続、北陸エリアでも6年連続第1位（2026年1月 全国賃貸住宅新聞調べ）を獲得いたしました。 この数字は、単なる実績ではありません。長年、金沢をはじめとする石川の街に寄り添い、一人ひとりのお客様の「暮らし」と真摯に向き合ってきた証です。
金沢の風土を熟知し、お客様に寄り添い続けてきたクラスコが、今回自信を持って「グランバリュー金沢下本多町101」をご提案させていただきます。
 
◼︎私たちがこの物件を自信を持ってご紹介する理由は、以下の3点です。
 
1.兼六園や21世紀美術館、香林坊がすべて生活圏内という「金沢の特等席」
 

金沢の代名詞とも言える観光名所や、洗練されたショッピングエリア、飲食店が連なる繁華街まで歩いてすぐの距離です。お休みの日のお出かけが格段に楽しくなる、最高のロケーションを誇ります。

 
2. 専有面積45.44㎡のゆったり2DKで「家賃40,000円」という驚きのコストパフォーマンス
 

金沢の中心地という人気エリアにありながら、この広さでこの家賃設定は大変魅力的です。さらに敷金・礼金がともに0円なので、新生活をスタートする際の初期費用をグッと抑えることができます。

 
3. インターネット無料＆敷金・礼金0円が生み出す圧倒的な初期・ランニングコストのゆとり
 

毎月の固定費となる通信費を削減できるだけでなく、契約時の初期費用も大幅に抑えられるため、浮いた予算をインテリアや日々の充実に回すことができます。

 
◼︎物件概要 プロの視点で語る設備アピール
 
毎日の快適性を左右する室内の設備。リフォームされたばかりの綺麗な室内には、住まう人の心地よさを徹底的に考えた設備が充実しています。
 
1.快適な温度で新生活をスタートできる「エアコン2台」＆嬉しい家電付き
 
あらかじめエアコンが2台設置されているため、お引越しのその日から快適な空間でお過ごしいただけます。さらに、冷蔵庫と電子レンジも備わっているため、初期費用だけでなく、新生活をスタートする際の家電購入の予算も大幅に抑えることができる大きなメリットです。
 
2.金沢の長雨や冬でも安心、天気を気にせず干せる「サンルーム」
 
年間を通じて降水量が多く、特に冬場は雪も降る金沢の暮らしにおいて、室内にしっかり洗濯物を干せるサンルームは非常に心強い味方です。外からの視線や、外出中の急な雨を気にすることなく、いつでも安心してお洗濯ができます。
 
3.暮らしの安心を高める「TVモニタ付きインターホン」
 
来客時に相手の顔を室内から確認できるため、防犯面でも非常に安心感があります。初めてのエリアでの暮らしや、落ち着いたプライベート時間を大切にしたい方に心強い仕様です。
 
◼︎プロの目線 資料から読み解く 「ここが推し/ここが惜しい」
 
1. お二人でのシェアや、広々ワークスペースを作りたい単身者にも最適な2DK構造
 
45.44㎡という十分な広さがあるため、レイアウトの自由度が非常に高いです。2つの居室をそれぞれ「寝室」と「リビング・ダイニング」に分けてメリハリのある暮らしを送ることもできますし、片方の部屋をリモートワーク専用のオフィススペースや趣味の部屋として贅沢に使うことも可能です。家具の配置がしやすい綺麗な四角形のお部屋なので、お気に入りの大型インテリアもすっきりと収まります。
 
2. 空間を広くスッキリ見せる、適材適所の「豊富な収納スペース」
 
それぞれの居室に大型のクローゼットや押し入れがしっかりと確保されています。衣類はもちろん、季節ものの家電やスーツケース、布団といったかさばる荷物も一箇所にすっきりと収めることが可能です。居住スペースに余計な収納家具を買い足す必要がないため、45.44㎡の広さをそのまま最大限に活かした、開放感のあるインテリアコーディネートを楽しめます。
 
【あえての「惜しい」ポイントとプロの助言】
 
1. 1階部分のお部屋であること
 
「外からの視線や防犯面、日当たりが気になる」という方もいらっしゃるかもしれません。しかし、この物件は東向きに窓が配置されており、午前中から心地よい光が差し込みます。また、道路からの目線を遮るような工夫や、TVモニタ付きインターホンが設置されているため安全面への配慮もなされています。さらに、お洗濯物は金沢の強い味方である「サンルーム」の中に干すことができるため、外に干す際の外からの視線を気にする必要がありません。1階だからこそ、階段やエレベーターを使わずにサッと外出できる軽快な動線は、大きなメリットとも言えます。
 
◼︎周辺ガイド
物件がある「金沢市下本多町」は、文化の薫りと利便性が美しく調和した、住むほどに愛着が湧くエリアです。
 
・マルエーmini幸町店（徒歩約5分 / 400m）
 
毎日の食材や日用品の買い出しには、徒歩圏内にあるこちらのスーパーが大変便利です。程よいサイズ感で、仕事帰りやちょっとしたお買い物にも気軽に立ち寄れます。
 
・ローソン（徒歩約3分 / 230m）
 
近くに24時間営業のコンビニがあるのは、やはり日々の安心感が違います。深夜の買い出しや公共料金の支払いなど、何かと重宝する存在です。
 
・北野内科クリニック（徒歩約5分 / 500m）
 
万が一の体調不良の際にも、歩いてすぐの場所に信頼できる医療機関があるため、慣れない土地での新生活も安心してスタートしていただけます。
また、少し足を伸ばせば美しい犀川の河川敷があり、お天気の良い日にはお散歩やジョギングを楽しめます。金沢市役所や香林坊のオフィス街も近いため、中心部にお勤めの方であれば、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減できる環境です。
 
◼︎新しい一歩を、クラスコと共に
「グランバリュー金沢下本多町 101号室」での暮らし、イメージできましたでしょうか？ 金沢の歴史と文化が息づく下本多町で、これほどコストパフォーマンスが高く、快適な設備が整ったお部屋はなかなか出会えません。
 
「実際のお部屋の雰囲気を見てみたい」「設備や広さを体感してみたい」という方は、ぜひお気軽に内覧をご予約ください。
クラスコには「DOIDEA（ドゥアイデア）」という文化があります。ただのアイデアで終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！
 
【賃料】
・家賃：40,000円
・共益費：4,000円
・駐車場：－
・敷金：－
・礼金：―

 

【設備】

バス・トイレ別
室内洗濯機置場
エアコン付き
独立洗面台
温水洗浄便座

コンロ2口以上

エレベーター

都市ガス

サンルーム

ケーブルテレビ(CATV)

TVモニタ付きインターホン

照明器具

1階の物件
保証人不要・代行

リフォーム

 

◆株式会社クラスコGO賃貸 金沢駅前店

住所：石川県金沢市本町2丁目3－5

電話：076-222-1133

メール：ekimae@crasco.jp