こんにちは！
クラスコGO賃貸金沢駅前店の中西（ナカニシ）です。

今回、ご紹介させていただくのは、金沢駅徒歩圏内の好立地に加え、最上階・角部屋・オール電化と快適な一人暮らしに欲しい要素がぎゅっと詰まったプレミアムな1LDK「サクシードA 601号室」です。 金沢駅へのアクセスが抜群でありながら、周辺にはスーパーやコンビニも揃う人気の「金沢市安江町」エリア。駅を日常的に利用されるお仕事でお忙しい社会人やご転勤の方はもちろん、築浅の綺麗なお部屋で上質な新生活をスタートさせたい方に自信を持っておすすめできる魅力満載の物件です。お部屋のポテンシャルから周辺のリアルな住み心地まで、プロの目線で余すことなく徹底解説いたします！

（物件名クリックで詳細のページにアクセスできます）

【外観】

【間取り】

【内観】

 
◼︎クラスコが自信を持ってご紹介する理由
 
私たちクラスコは、おかげさまで石川県内における賃貸仲介件数で13年連続、北陸エリアでも6年連続第1位（2026年1月 全国賃貸住宅新聞調べ）を獲得いたしました。この数字は、単なる実績ではありません。長年、金沢をはじめとする石川の街に寄り添い、一人ひとりのお客様の「暮らし」と真摯に向き合ってきた証です。

今回、私たちが皆様に「サクシードA 601号室」を自信を持っておすすめする背景には、北陸特有の気候や生活動線を熟知した不動産のプロとしての確信があります。雨や雪が多い金沢だからこそ求められる室内干し環境や機能的な水回り、そして都市部の利便性を最大限に活かせる好立地など、お客様の目線に立った誠実なサポートを行っています。長年にわたり培ってきた地域密着の提案力を活かし、これから金沢で新しい生活をスタートされるすべての皆様の理想の暮らしを、全力でお手伝いさせていただきます。
 
◼︎私たちがこの物件を自信を持ってご紹介する理由は、以下の3点です。
 
金沢駅まで徒歩約10分の好立地＆最上階6階の東向き角部屋が生み出す開放感
JR金沢駅まで徒歩約10分（約650m）という抜群のアクセス性を誇り、毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線を利用した出張やお出かけにも大変便利なロケーションです。さらに本物件は6階建てマンションの最上階6階部分に位置し、東向きに開けた角部屋設計となっています。朝から気持ちの良い朝日が差し込み、上階からの足音に悩まされることもないため、駅近でありながら落ち着いた静かなプライベート空間を確保できます
 
安心・スマートな暮らしを叶える「オール電化＆オートロック・宅配ボックス」
経済的で火を使わない安心感のある「オール電化（IHクッキングヒーター付き）」を採用しており、毎月の光熱費管理もスマートに行えます。また、エントランスには防犯性に優れた「オートロック」や「TVモニタ付きインターホン」を完備し、一人暮らしや女性の方でも安心のセキュリティ環境が整っています。さらに、不在時でも24時間荷物を受け取れる「宅配ボックス」も標準装備されているため、お仕事で忙しい日々でもストレスなくお荷物を受け取れます。
 
金沢の気候でも安心！「独立サンルーム＆追い焚き・浴室乾燥機」のフル装備水回り
雨や雪が多い金沢の生活に欠かせない室内物干しスペース「サンルーム」をしっかりと確保。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物を干すことができます。さらに、いつでも温かいお風呂に入れる「追い焚き機能」や、梅雨時期の衣類乾燥・浴室の湿気カビ対策に大活躍する「浴室乾燥機」も完備。日々のお手入れを楽にし、一日の疲れた身体を心から癒やしてくれる充実の水回り設備が整っています。
 
◼︎物件概要 プロの視点で語る設備アピール

1LDK（専有面積35.64㎡）という、一人暮らしに最も人気の高いコンパクトかつ機能的な空間が確保されています。リビングと寝室を明確に分けることができる間取りに加え、快適な暮らしをバックアップする先端設備が惜しみなく投入されています。

 
独立洗面台＆追焚・浴室乾燥機能付きバス・温水洗浄便座
朝の身支度をスマートにするスタイリッシュな独立洗面台を採用。バスルームには疲れた身体をいつでも温かい湯船で癒やせる追い焚き機能と、雨の日の洗濯物乾燥や冬場の暖房としても役立つ浴室乾燥機をダブルで搭載しています。トイレも清潔感のある温水洗浄便座となっており、バス・トイレ完全別で毎日を衛生的に快適に過ごせます。
 
天候に左右されない「サンルーム」＆収納力豊富な「ウォークインクローゼット」
金沢の気候特有の悩みを解決するサンルームは、急な雨や雪はもちろん、花粉や排気ガスの付着を防ぎながら清潔に衣類を乾かせる頼もしい設備です。また、居室には衣類やスーツケースなどをすっきりと収納できるウォークインクローゼットを備えており、生活空間を広く綺麗に保つのに貢献します。
 
安心と快適を約束する「オートロック・宅配ボックス・IHシステムキッチン」
防犯性を高めるオートロックやモニタ付きインターホン、荷物の受け取りに困らない宅配ボックスなど、現代のマンション暮らしに欠かせない設備が完備されています。キッチンにはお手入れが楽で火災リスクを軽減できるIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンを採用し、お掃除の手間も大幅に削減してくれます。
 
◼︎プロの目線 資料から読み解く 「ここが推し/ここが惜しい」
 
長年にわたり金沢市内の多様な賃貸物件を取り扱ってきた不動産プロの視点から、カタログの数字だけでは分からない「サクシードA 601号室」のリアルな居住性を、メリット・デメリットの両面から隠すことなく誠実に分析いたします。
 
【ここが推し！】
  
全部屋角部屋設計による独立性と最上階の快適性
総戸数15戸の配棟により全室が角部屋となる贅沢な設計です。隣室と接する面が少ないためプライバシーが保ちやすく、最上階（6階）のため「上の階からの生活音」に煩わされることが構造上一切ありません。また、東向きの窓から心地よい朝日が差し込むため、すっきりとした朝の目覚めを迎えることができます。
 
2017年築の鉄骨造×オール電化による高い省エネ・安全性
築年数が浅く、スタイリッシュなデザインと頑丈な鉄骨造の構造を備えています。オール電化物件はガスを使用しないため火災リスクが極めて低く、基本料金の一本化などにより毎月の固定費の管理がしやすいという大きなメリットがあります。
 
【あえての「惜しい」ポイントとプロの助言】
敷金・礼金が各2ヶ月分、駐車場代等の初期費用設定
金沢駅近郊の築浅・好立地マンションというポテンシャルの高さゆえ、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月、および敷地内駐車場（月額14,300円）や鍵交換費用等の初期費用設定が一般的な物件と比べてやや高めに感じられる場合があります。
 

【プロの助言】

 

初期費用の設定は一見すると高く感じられますが、これは資産価値の高い駅近の築浅物件ならではの適正な水準です。敷金2ヶ月分は預け金であるため退去時の原状回復費用等に充当・清算されますし、退去時の無用なトラブルを防ぐ安心の担保でもあります。 また、本物件は「オール電化」を採用しているため、毎月のガス代が発生せず、光熱費全体を削減・コントロールしやすい強みがあります。さらに、金沢駅まで徒歩約10分という立地を活かし、自家用車を所有せずに徒歩・自転車やカーシェア等で暮らせる方であれば、毎月14,300円の駐車場代や車の維持費（保険・ガソリン代）を丸ごと浮かせることができ、トータルでの生活コストを大幅に抑えることが可能です。

 
◼︎周辺ガイド
 
「金沢市安江町」は、金沢駅東口エリアの利便性を享受しつつ、歴史ある商店街（金沢表参道）の情緒と現代的な暮らしやすさが融和した、非常に人気の高い居住エリアです。
 
毎日の生活を支えるショッピング環境
 
マルエー 彦三店（徒歩約4分 / 約240m）
物件から徒歩約4分という至近距離にあるスーパーマーケットです。新鮮な生鮮食品やお惣菜が充実しており、仕事帰りのちょっとした買い物はもちろん、週末のまとめ買いにも不自由しません。日常使いのスーパーが徒歩5分以内にある生活は、時間の節約にも大きく貢献してくれます。
 
ファミリーマート（徒歩約6分 / 約400m）
徒歩約5分の場所に24時間営業のコンビニが位置しています。深夜・早朝の急なお買い物や日用品の補充はもちろん、各種支払い手続きや宅配便の発着など、忙しい一人暮らしを24時間体制でバックアップしてくれる心強い存在です。
 
 近江町市場・武蔵ヶ辻エリア（徒歩約10分圏内）
「金沢の台所」として有名な近江町市場も徒歩圏内。休日に新鮮な魚介類や旬の加賀野菜を買い求めたり、活気あふれる市場内でランチを楽しんだりと、この立地だからこそ味わえる贅沢な週末が日常になります。また、近隣の武蔵ヶ辻エリアには「エムザ」などの百貨店や各種商業施設が集積しており、日用品から衣料品、ギフトまで幅広いショッピングが身近で完結します。
 
万が一の時も安心の医療環境
オリベ内科医院（徒歩圏内 / 約800m）
徒歩圏内に内科クリニックをはじめとする医療機関が点在しています。急な体調不良や季節の変わり目の風邪などの際にも、自宅の近くに頼れるかかりつけ医がある環境は大きな安心をもたらします。
 
 金沢駅・市内中心部へのアクセス性能
JR・IRいしかわ鉄道「金沢駅」（徒歩約10分 / 約750m）
北陸のターミナル駅である金沢駅まで徒歩約10分で移動可能。毎日の電車・バス利用はもちろん、金沢フォーラスや百番街などの大型商業施設でのショッピング、片町・香林坊エリアへのアクセスも非常にスムーズで、車に頼りすぎないスマートな都市型ライフを実現できます。
 
◼︎新しい一歩を、クラスコと共に

「サクシードA 601号室」での暮らし、イメージできましたでしょうか？

金沢駅徒歩圏内の好立地で、朝日が差し込む最上階・角部屋の広々とした1LDK。雨や雪の日でもサンルームや浴室乾燥機で快適に洗濯物を干しながら、オール電化とオートロックで安心・スマートな毎日を満喫する暮らしを、ぜひこのお部屋でスタートさせてみませんか。 「実際のお部屋の雰囲気を見てみたい」「設備や広さを体感してみたい」という方は、ぜひお気軽に内覧をご予約ください。
クラスコには「DOIDEA（ドゥアイデア）」という文化があります。ただのアイデアで終わらせず、自ら動き、試し、カタチにする。そんな“実験者”である私たちスタッフが、皆様の新しい生活を最高のものにするために全力で動きます。北陸No.1の情熱を持って、最高のお部屋探しをお手伝いいたします！
 
【賃料】

・家賃：79,000円
・共益費：7,000円
・駐車場：14,300円
・敷金：2ヶ月
・礼金：2ヶ月
・水道料：－

【設備】

バス・トイレ別

室内洗濯機置場

エアコン付き

独立洗面台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

追い焚き機能付き

IHクッキングヒーター

コンロ2口以上

オール電化

サンルーム

ウォークインクローゼット

オートロック

宅配ボックス

システムキッチン

エレベーター

TVモニタ付きインターホン

駐輪場

屋根付駐車場

照明器具

角部屋

照明器具

2階以上

最上階

 

◆株式会社クラスコGO賃貸 金沢駅前店

住所：石川県金沢市本町2丁目3－5

電話：076-222-1133

メール：ekimae@crasco.jp