先日IREM JAPAN で講演をさせて頂きました。

講演タイトルは「リノベーションで中古でも新築に勝つ」

弊社では４年前から古くなり人気の無くなった物件に対してリノベーションという手法を使い、物件によっては新築よりも高い賃料でご入居頂いております。

賃貸経営は物件が古くになるにつれて、家賃下落、入居率の下落が起きてきますので、物件を改善し、賃料アップ、入居率アップすることで、キャッシュフロー、物件価値が、改善できます。

全国からCPMが参加頂き、弊社でのリノベーション事例の成功事例をお話させて頂きました。全国の賃貸経営で少しでもお役にたてたらと思います。

IIREMとはCPM(不動産経営管理士）を認定している世界的団体です。

※「ＣＰＭとは」

ＣＰＭ・Certified Property Manager（サーティファイド　プロパティー　マネージャー）はプロパティーマネージメント業務に従事する人に対して米国シカゴに本部をおくＩＲＥＭ・Institute of Real Estate Management が認定した教育課程を修了し、一定の試験に合格したものにＩＲＥＭより与えられる称号である。日本語に言い換えれば「不動産経営管理士」と言った所だろう。ＩＲＥＭは1933年に設立され今年で68年目を迎える。全米に100を超える支部がありカナダと合わせておよそ9,300人のＣＰＭ、3,300人のＡＲＭ・Accredit Residential Manager（認定居住不動産管理士）、1,200のＡＭＯ・Accredit Management Organization（認定不動産管理会社）、350人のＣＰＭ志願者を要している団体である。このＣＰＭを普及しようと活動している国は25カ国にも亘る。