青色申告は、白色申告に比べメリットがあります。青色申告をするには事業的規模という条件があります。事業的規模になっていれば、経費もかかるでしょうということで、決まった額を経費計上できるようになっていますので活用したほうが得です。不動産で事業的規模というのは「5棟１0室」という一定の形式基準が設けられています。駐車場なら50台以上が目安になります。

青色申告のメリットを３つ紹介します。

1.青色申告特別控除　利益から65万円を無条件に控除

これは、青色申告を選択するだけで10万円、青色申告を選択し貸借対照表を作成すれば65万円を経費計上できます。

2.赤字を繰り越せる

「今年の赤字を、来年以降に繰り越せます」今年の赤字を3年間くりこせることでの節税メリットがある。

3.家族に給料が払える

「生計が同じ家族にも給料を払える」生計が同じ家族に対して、労働の対価として支払った給料を、経費計上ができます。

青色申告のデメリット

損益計算書、貸借対照表を申告書に添付する条件を満たさなければならないので、手間がかかる点があげられます。手間をかけた以上のリターンがあると私は思います。