大きなお金が還ってくるという制度があります。
この制度を利用するには、物件を購入する前に、年商1000万円以下の会社を、事前に設立する必要があります（定款にかならず不動産業を入れることが必要）
2年間の売上が年商1000万円以下という条件が揃うことで消費税還付の対象になります。
例えば、1億円の不動産を2棟同時申し込みで購入した場合
物件総額2億円に対する8%分の1600万円に近い金額が、税務署から還ってきます。
（正確な金額は個々に違いますが）消費税が値上がりした現状で活用したほうが絶対お得な制度です。