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昨日、クラスコの全社ミーティングがあり、その中で 『クラスコの高齢者住宅』 の取り組みと
今後のビジネスマーケットについて話をさせて頂きました。
超高齢化が進む、日本の、そして金沢市のマーケット状況や高齢者の住まいの整備状況
高齢者の方が、そしてご家族の方が、何を思い、何を悩んでいるのか…etc
介護のこと
建物のこと
見守りや安全対策、楽しく暮らして頂くための取り組みなど
改めて資料をまとめていて
『高齢者の方の住まい方を考えた建物』
『安心出来るのサービス』
そして『素晴らしいスタッフが揃っている』な～、と思いました。
一度、ホームページも覗いてみてください。
クリック → クラスコの高齢者住宅と介護
今日の金沢は、気持ちのイイくらいの「秋晴れ」でとっても爽やかな日。
事務所にいても外の晴れ渡る空が、とっても気持ちが良いです。
しかし、この不動産業界では、本日10月19日、10月の第三日曜日は、踏絵的な一日。
「宅地建物取引主任者」の試験日です。
一般的に略して「宅建（たっけん）」といいますが、不動産取引を行う上で、この資格がないと、どれだけ能力があっても実質的に契約を完遂することができません。
車を運転するときの「運転免許証」と同じです。
どれだけ運転が上手でも、免許がないと、公道を運転することができないのと同じ。
なので、この業界で働く上では、この一日は必ず通らなければならない登竜門なんです。
資格の名称も「宅地建物取引主任者」から、来年には「宅地建物取引士」に変更が決まり、予想では、試験の内容もより一層難易度があがるといわれています。
弊社からも今年、大勢？の社員が、一年間頑張って勉強し、本日試験にチャレンジします。
全員の一年間の努力がしっかりと実り “合格” という、いい結果が得られることを心から祈っています。
試験を受けるスタッフの代わりに、本日頑張っている先輩社員の皆さん、ありがとうございます。
試験開始まで約1時間。
自分の経験ですが、案外この1時間が大切だと思っています。
それでは、皆さん、頑張ってください。
本日、地元紙の北國新聞にクラスコの高齢者住宅への取り組みが取り上げられました。
記事の内容は、少子高齢化が進み、住宅ニーズがどんどん変化する中、そのニーズに住宅を扱う企業がどのように取り組み、また取り組もうと試みているか
その記事の中でも、最初にそれもかなり大きくクラスコの取り組みをフォーカスしていただいています。
私たちは住まいを扱って、金沢で50年。
地域の為に、自分たちができることをやっていきたいと思います。
それが、結局地域で暮らす私達の為になるのですから。
これからも、どんどんいろんなことにチャレンジしていきたいと思います。
いま気づきましたが、クラスコって「住宅メーカー」との認識をされているのですね。
暮らしに携わる仕事。
遣り甲斐も大きいですが、やはり責任も重大ですね。
大型の台風19号、かなり警戒していたのですが、金沢は特に大きな被害もなく過ぎ去っていきました。
こちら今朝の金沢。
そして東京に到着。
こちらの写真、分からないかもしれませんが、めちゃめちゃ強い風が吹いていました。
↓
夜になると、天気も穏やかに「東京タワー」もキレイでした。
管理の仕事に携わってからは、毎年この季節は「台風情報」に注意し、冬になると「大雪情報」や「寒波」の情報に注意し
日常的には、消防車のサイレンを聞くと、消防署のＨＰを確認したりと、災害や事故等にアンテナを常に張っています。
そして事件や事故、災害が起こると、普通は避難するものですが、私たちはその場所に向かって行かなければなりません。
住まいを扱う者として、当然といえば当然なのですが…
賃貸経営には、様々なリスクがありますが、自然災害もその大きなリスクの一つです。
自分たちの力ではどうしようもありませんが、万が一の時のために、建物の保険をしっかりかけておくことが大切です。
保険は必要経費として計上し、建物に合ったものをしっかり選ぶ。
それが大切です。
今は、保険も多種多様になり、保険会社によって強みも違います。
“昔掛けた保険” は絶対に見直すべきだと思います。
クラスコでは、私も含め、オーナー様の所有物件にどのようなリスクがあり、そのリスクヘッジの為に、どういった保険が適切かをしっかりコンサルさせて頂きます。
リスクを如何にヘッジし、マネージメントするか、賃貸経営の重要なファクターです。
