石川県内仲介件数 11年連続No.1

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PROFILE
クラスコのビジョンは、「世界中に人生楽しい人を増やす」。この壮大なビジョンを具現化するミッションが「DO IDEA」であり、それがクラスコの全ての活動の原点です。
この「DO IDEA」から生まれたのが、全国リノベーションブランド「Renotta」。賃貸の厳しい現実、賃料の下落、空室率の悪化といった問題に真正面から立ち向かい、平均33%の賃料アップを実現しました。その結果、全国700店舗（※1）超えと成長し、日本一（※2）のブランドへと飛躍。
更に、全国初となる「満室の窓口」を開設。空室に悩むオーナー様に、解決策を提供。またTATSUJINネットワークでは、不動産会社の経営改革をネットワーク化して、全国6600店舗まで成長。
クラスコのこれらの取り組みは、ただのビジネス手法ではなく、人々が人生を楽しむための新しい道を開く試みです。住まい、暮らし、働き方、全てにおいて、新しい価値を提供し続けること。それが「DO IDEA」の核心であり、クラスコの一歩一歩が、世界中に人生楽しい人を増やすためのチャレンジです。
※1 2023年8月現在の実績　※2 リフォーム産業新聞社調べ

Renotta

「暮らしを楽しむ」を創造する、一戸一絵のリノベーション「Renotta」

 

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crasco新社名

 

クラスコ（旧タカラ不動産）の創業は、38豪雪と呼ばれる、とても寒い冬のこと。意外と知られていませんが、はじめは不動産屋ではなく、古着屋として商売をはじめました。七宝町からとって『タカラ』。その名のとうり、以来たくさんの宝物を、私たちはつくり、また、お客さまから頂いてきました。ガラスに不動産案内を金沢ではじめに行ったのも私たちなら現地のお部屋へ車でご案内することをはじめたのも私たち。大浴場のついた単身マンションをはじめたのも私たちならユニットバスをとりいれたのも、洋間にすぐに切り替えたのも私たち。ペット同居型マンションも、単身赴任社向け食事付きマンションも、トランクルームも、コインパークも、サービス付き高齢者賃貸住宅も、どこよりも先んじて金沢の地に広めてきました。こう並べると、いまでこそ当たり前のことばかりですが、先の暮らしにアンテナをはり、誰よりも先駆けて取り組む。それが、私たちの強みのひとつです。石川の地で創業５０周年を迎え、これから東京にも進出しました。そして、これからの時代。地球環境への配慮はますます重要となり、この業界の構造や仕事のあり方自体が変化を求められています。ひとつ先の『暮らす』へ。住まいと暮らしのアイデアをこれまで以上に次々と生み出し、クラスコグループ一体となってそれぞれのお客様の暮らしに貢献していきます。

クラスコ新社名発表会の模様↓

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AMAZONでDVD発売します。

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株 式 会 社 ク ラ ス コ デ ザ イ ン ス タ ジ オ は 、2 0 1 4 年 3 月 1 2 日 よ り「 リ ノ ベ ー シ ョ ン で 賃 貸 経 営 収 益 改 善 ノ ウ ハ ウ 大 公 開 」D V D の 販売を開始いたしました。
空 室 率 の 上 昇 、家 賃 下 落 な ど 、今 、賃 貸 市 場 は 変 化 し 続 け て い ま す 。そ ん な 中 、こ れ ら の 問 題 に 対 処 す る べ く 、弊 社 で は リ ノ ベーション事 業を展 開し、実 績を上げております。2 012年 6月にはこのノウハウを活かしてリノベーションブランド「リノッ タ 」を 立 ち 上 げ 、以 降 全 国 1 4 0 店 舗 以 上 の 加 盟 店 に 賛 同 い た だ い て お り ま す 。

本 商 品 で は 、「 リ ノ ッ タ 」 に よ り 賃 貸 経 営 収 益 が 改 善 す る 仕 組 み や 、 古 く な っ た 物 件 に 新 し い 価 値 を 見 い だ す リ ノ ベ ー シ ョ ン のメリットについてご 説 明しております。2 0 13 年 東 京ビックサイト開 催 の 賃 貸 住 宅フェアで行われたセミナーの 映 像を収 録 し た も の で 、賃 貸 経 営 を さ れ て い る オ ー ナ ー さ ま や 、不 動 産 会 社 の 方 の お 役 に 立 て る 情 報 が 満 載 の D V D で す 。 現在、amazon.co.jpにて好評発売中です。

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IREM JAPAN で講演

先日IREM JAPAN で講演をさせて頂きました。

講演タイトルは「リノベーションで中古でも新築に勝つ」

弊社では４年前から古くなり人気の無くなった物件に対してリノベーションという手法を使い、物件によっては新築よりも高い賃料でご入居頂いております。

賃貸経営は物件が古くになるにつれて、家賃下落、入居率の下落が起きてきますので、物件を改善し、賃料アップ、入居率アップすることで、キャッシュフロー、物件価値が、改善できます。

全国からCPMが参加頂き、弊社でのリノベーション事例の成功事例をお話させて頂きました。全国の賃貸経営で少しでもお役にたてたらと思います。

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IIREMとはCPM(不動産経営管理士）を認定している世界的団体です。

※「ＣＰＭとは」

ＣＰＭ・Certified Property Manager（サーティファイド　プロパティー　マネージャー）はプロパティーマネージメント業務に従事する人に対して米国シカゴに本部をおくＩＲＥＭ・Institute of Real Estate Management が認定した教育課程を修了し、一定の試験に合格したものにＩＲＥＭより与えられる称号である。日本語に言い換えれば「不動産経営管理士」と言った所だろう。ＩＲＥＭは1933年に設立され今年で68年目を迎える。全米に100を超える支部がありカナダと合わせておよそ9,300人のＣＰＭ、3,300人のＡＲＭ・Accredit Residential Manager（認定居住不動産管理士）、1,200のＡＭＯ・Accredit Management Organization（認定不動産管理会社）、350人のＣＰＭ志願者を要している団体である。このＣＰＭを普及しようと活動している国は25カ国にも亘る。

 

 

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リノベーション内覧会開催します

 

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