先日、11年ぶりに「てつや」というラーメンを食しました。11年前に食した時は、忘れもしないRenottaのフランチャイズの立ち上げに追われての、第1回のフランチャイズ説明会の日でした。

初めてのフランチャイズを立ち上げるというプロジェクトだったため、右も左もわからず、試行錯誤しながらも全力で準備をすすめていました。札幌には最終準備段階で追い込まれてた時期で、徹夜明けで入りました、ふらふらになりながらも、せっかく札幌に来たので、お昼だけでも美味しいものを食べようということで「てつや」に来たのを今でも鮮明に覚えてます。
コッテリ濃厚な醤油ラーメン本当に美味しかった、疲れが癒やされた記憶が蘇りました。

振り返ると13年前、家賃下落問題が頻発していた時代、私たちは不動産オーナー様から「家賃下落を防ぐ方法を提案してほしい」との要望を多く受けていました。そこで、私たちはコンセプトリノベーションブランド LIFE DESIGN PROJECT（現Renotta）を立ち上げ、コンセプトを入れたリノベーションでは上手くいく保証もなく、施工後は決まるまでドキドキしてました。本当に決まらなかったらどうしよう？といつも不安でいっぱいでした、コンセプトも当時かなり尖ったものを多く作っていたこともあり、リーシングの現場担当者からは賛否両論でしたが、平均で33%家賃アップを実現でき、大成功を収めることができました。

この成功モデルに対し、全国から年間300名もの不動産関係者が学びに来てくれました。そうした中で「フランチャイズしてほしい」との声を受け、2012年にRenottaプロジェクトを立ち上げました。
皆様のおかげで、今では全国No.1の店舗数まで成長させていただきました。
全ての挑戦と成長は、私にとってかけがえのない貴重な経験となりました。

ラーメンを食べながら、過去と現在、巡らせる時間になりました。これからも、成長と挑戦を続け、皆様へ期待に応えていけるよう頑張ってまります。

先日のことですが、北陸地域での就職人気企業に3年連続ランクイン（13位※日経新聞）に輝いたことは、大変名誉なことであり、心から感謝しております。この成果は、アイデアの実行、革新的なデザイン、そして先進的なテクノロジーへの我々の取り組みが認められた結果だと考えています。

私たちの企業は、新しいアイデアを形にするために、常に最新のテクノロジーとデザイン活用を追求しています。

アイデア実行のプロセスにおいては、テクノロジーが重要な役割を果たしています。それによって、社員の創造性が最大限に発揮され、未来に向けた革新的な解決策が生まれています。

今後も、アイデア、デザイン、テクノロジーの三つの柱を基盤に、地域社会への貢献と業界へのリーダーシップを目指します。スタッフと共に、これらの価値を更に深化し、発展させていく覚悟でおります。

私たちを支えてくださる皆様への感謝の気持ちでいっぱいです。
今後とも、私たちの挑戦と成長にご期待いただけますよう、よろしくお願い申し上げます。

私たちは、賃貸物件のリノベーションブランド「Renotta」を2012年に全国展開して、今ではおかげさまで全国NO1のリノベーションブランドへと育つことができました、
Renottaはただのデザイン改善にとどまらず、
全く新しいコンセプトを創造するプロジェクトです。その詳細と効果についてお話します。

Renottaのリノベーション：コンセプトの創造

Renottaのリノベーションは、単なるデザインの変更ではありません。それぞれの物件に合った独自のコンセプトを創造し、そのコンセプトに基づいて物件全体を再構築します。

コンセプト賃貸ホームページでのプロモーション

創造されたコンセプトを基に、コンセプト賃貸ホームページでのプロモーションを展開。それにより、家賃アップや稼働率アップが実現し、物件の価値を最大限に引き出します。

効果の数字での把握

リノベーション費用と税効果も分析ソフトを用いて詳細に分析。これにより、効果を数字で把握し、ファイナンス的にも正しい選択ができるようにします。投資のリスクを最小限に抑え、最大のリターンを追求します。

まとめ

Renottaとは、賃貸物件の未来を変える革新的なプロジェクトです。
デザインだけでなく、コンセプトの創造により、物件に新しい価値を付加し、
税効果を踏まえたファイナンスの効果もしっかりと把握します。

この取り組みは、賃貸業界に新しい風を吹き込んでおり、今後ますます、築古物件が増加する時代
更なる発展が非常に楽しみです。

今日は、非常に興奮しております。なぜなら、我々は最先端の技術を駆使した、まったく新しいプロジェクトに着手したからです。それは生成AIを活用したコンセプト開発モデルで、賃貸住宅の開発に関連しています。

生成AIの活用

このプロジェクトでは、生成AIを使って、市場のニーズや顧客の要望を分析し、それに基づいたコンセプトを開発しています。さらに、生成AIでコンセプトをグラフィック化し、視覚的に表現しています。

プロジェクトの特徴

他にはない「生成AIが作ったコンセプトメイク」により、顧客の本当のニーズを深く理解し、それを形にすることができます。これは、これまでにない、画期的な方法であり、賃貸住宅業界に新たな価値をもたらすでしょう。

目標と期待

このプロジェクトの目標は、AIの力を使って、人々の生活をより豊かにする賃貸住宅を開発することです。それにより、お客様にとって最適な住まいを提供し、業界に新たなスタンダードを築いていくことを期待しています。

おわりに

私たちは常に、技術と創造性を組み合わせることで、新しい価値を創造しています。この生成AIを活用したコンセプト開発モデルは、その一例であり、今後の取り組みにおいても、さらに進化し続けると確信しております。

人生は長い旅のようなもの。その旅路をより充実したものにするために、私が感じている10の大切な要素について、少し語らせていただきます。

1. 自己成長: 常に自己成長を求める姿勢は、人生を刷新し続ける力源となります。

2. 健康の重視: 心身の健康がなければ、夢を追い求めるエネルギーは生まれません。

3. 個人の特性の尊重: 人それぞれ異なる特性を持っています。それを理解し、尊重することが人との調和を生み出します。

4. 感謝の心: 人々への感謝の気持ちは、人生をより豊かにし、人間関係を深化させます。

５. 継続する力: 目標に対する情熱と、それを継続する力は、夢を現実にする最大の武器となります。

6. 失敗から学ぶ勇気: 失敗は避けられないことも多いですが、その中から学びを得る勇気が必要です。

7. 柔軟な思考: 世の中は変化します。変化に対応できる柔軟な思考は、これからの時代には欠かせない力です。

8. 楽しむ心: 何事も楽しむ心があれば、困難な状況も乗り越えられる力に変わります。

9. チームワークの価値: 一人では成し遂げられないことも、チームであれば可能になります。チームとしての成功を享受する喜びは格別です。

10. 創造性の追求: 何事にも創造性を追求することで、人生に新しい色彩と深みを加えることができます。

これらの要素は、私の経営哲学にも反映されています。一人ひとりが、自分に合った要素を見つけ、人生をより豊かにする手助けとなれば幸いです。