古くなった物件を再生するRenottaの４つの実績
日本の住宅業界は重大な問題を抱えています
今、日本の住宅業界は重大な問題を抱えています。
かつての日本は、戦後の住宅難の時代から高度経済成長期にかけて、住宅の量を確保することが大きな課題とされてきました。
しかし、1968年には総住宅数が総世帯数を上回り、その後も需要に反して住宅数は増え続けています。
賃貸住宅の空室率は2012年に約20.1％まで悪化したうえ、少子化による人口減少もすでに始まっており、今後賃貸市場はより厳しくなっていくことが予想されます。
加えて、大量生産・大量消費や、短期間でのスクラップ＆ビルドが環境面に与える影響も問題視されています。
これら業界に蔓延する多くの不安を、誰かが解決しなければなりません。
このような状況の中、私たちに何ができるかを考え、出した答えが2009年にスタートしたリノベーションプロジェクト「LifeDesignProject!!!」です。
本プロジェクトでは、一室一室に独自のコンセプトを設定し、築古の物件でも新たな価値を付け加え長く愛されるお部屋を提供します。
そうすれば、空室率が下がり、必要以上のスクラップ＆ビルドが減り、大量生産・大量消費という時代を変えていけるのではないかと考えます。
私たちは、新しい物だけが優れているという考え方ではなく、古い物でもこれからの時代にあった価値を付加して使い続けることが良いとされる時代に変えたいのです。
「LifeDesignProject!!!」が軌道に乗ってきたころ、真の問題解決のためにはこの考えを石川県だけでなく全国に広めることが必要であり、私たちの力だけでは限界があることに気付きました。
そこで、2012年に「LifeDesignProject!!!」を「Renotta（リノッタ）」という名前に改め、フランチャイズ化して加盟店を募り、全国の不動産会社とともに新たなスタートをきることとなりました。
現在は加盟店さまのご協力で、加盟店舗数208店舗と、賃貸リノベーションネットワーク全国1位にまで成長することができました。
これからも同じ志を持った全国の不動産会社とともに、日本の住まいを変えていけるよう邁進いたします。
出張ノウハウ 新聞紙活用
昨日まで東京でした
賃貸住宅フェア、賃貸住宅フェス、さらにはオーナー旅行、と
あともう一件と、４つのイベントが重なった充実した出張は昨日で終わりました。
長期出張の場合は靴磨きを持参します
重い荷物をもって
歩くことも多く、靴が傷ついたり、汚れますので・・・
あと、同じ靴を連続ではいてしまいますので
必ず寝る前には新聞紙を靴の中に入れます
これで蒸れた靴もカラッとします
これ、オススメです
賃貸フェアーセミナー
昨日賃貸フェアーでセミナーをさせていただきました
例年通り沢山の方にセミナーご参加頂きありがとうございます。
今回はRenottaでの成功事例をご紹介
コスト削減リノベーション成功事例
実際にコストカット50%して、収益改善180%した物件のご紹介
コストカットは普通に考えても少ししか削減できないため
既成概念を壊すことから始め
賃貸のお部屋にある様々なものを捨てることでコストカット50%が実現致しました。
またグリーンが素敵な築５０年物件では、グリーンを全面に見えるようなコンセプト設計を行いました リノベーション前の（before）14万円に対してRenotta後28.5万円にまで賃料アップに成功した事例などをご紹介させていただきました
５年間リノベーションと向き合い様々なノウハウや成功事例が出ていております！
また今後も賃貸業界が良くなるような成功事例を発信していけたらと思っております。
